Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-307/2017 ~ М-142/2017 от 30.01.2017

Дело №2-307/2017 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 06 марта 2017 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Кильдюшовой М.Ф.,

с участием в деле истцов Расловой В.И. и Сотовой Е.А.,

представителя истцов Пономарева Р.А., действующего на основании доверенности от 23 ноября 2016 года

представителя ответчика ПАО « Саранский домостроительный комбинат» Тремасовой Т.В., действующей на основании доверенности от 18 апреля 2016 года,

рассмотрев в открытом су­дебном заседании гражданское дело по иску Расловой В.И. и Сотовой Е.А. к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о признании пунктов 9.2 и 9.3 договора участия в долевом строительстве недействительными, о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков в квартире, штрафа и компенсации морального вреда,

установил:

Раслова В.И. и Сотова Е.А. обратились в суд с иском к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» ( далее ПАО « Саранский ДСК») о признании пунктов 9.2, 9.3 договора участия в долевом строительстве недействительными, о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков в квартире, штрафа и компенсации морального вреда, по тем основаниям, что

24.08.2015 г. между Расловой В.И., Сотовой Е.А. и ПАО «Саранский ДСК» был заключен договор участия в долевом строительстве № 94-21 Биб.-71/15. Раслова В.И. и Сотова Е.А. обратились к ИП Ламзину Е.В. для проверки соответствия выполненных строительно - монтажных работ, определения стоимости восстановительного ремонта по устранению выявленных недостатков ( дефектов). По результатам проверки, согласно экспертному заключению № СТР49-2016 от 20.12.2016 стоимость восстановительного ремонта по устранению выявленных строительных недостатков ( дефектов) в квартире №<данные изъяты> дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. Саранска, составляет 65 720 руб. 29 коп. Поскольку пункты 9.2,9.3 договора участия в долевом строительстве не содержат конкретных данных о недостатках и дефектах квартиры, о случаях возможного отступления от СНиП и ГОСТ, но при этом освобождают застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства, в силу предписания закона, являются ничтожными. ПАО «Саранский ДСК» 21.12.2016 направлена претензия о выплате денежных средств для устранения выявленных недостатков, затраты на экспертное исследование, претензия оставлена без удовлетворения. В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» ответчик обязан компенсировать причиненный истцам моральный вред в размере 100000 рублей. Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения прав потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В связи с чем истцы просят признать пункты 9.2, 9.3 договора №94-21 Биб.-71/15 от 24 августа 2015 г. недействительными; взыскать с ответчика в пользу Расловой В.И. и Сотовой Е.А. на устранение недостатков по 32860 рублей каждой, а также расходы на оплату услуг нотариуса в размере по 900 рублей каждой, компенсацию морального вреда по 50 000 рублей каждой, штраф в размере по 25 % каждой от присужденной суммы. Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу Сотовой Е.А. стоимость экспертного исследования в размере 17762 руб. 50 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 13 500 рублей.

В судебное заседание стороны в лице представителей представили мировое соглаше­ние, которое просят утвердить.

Истцы Раслова В.И., Сотова Е.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам в лице представителей разъяснены.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мирового соглаше­ния сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что исходя из материалов дела, не усматривается на­рушений прав и законных интересов других лиц, а также противоречий за­кону, суд приходит к убеждению о возможности утверждения представ­ленного сторонами мирового соглашения, при этом производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, абзацем пятым статьи 220 и статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами - Расловой В.И. и Сотовой Е.А., в лице представителя Пономарева Р.А. и ответчиком публичным акционерным обществом « Саранский домостроительный комбинат» в лице представителя Тремасовой Т.В., по которому:

Ответчик- Публичное акционерное общество « Саранский домостроительный комбинат» обязуется в течение десяти дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения выплатить истцам денежные средства в счет возмещения расходов на устранение недостатков квартиры №<данные изъяты> расположенной по адресу <данные изъяты> денежную сумму в размере 83 482 (восемьдесят три тысячи четыреста восемьдесят два) руб. 79 коп., из которых:

65 720 рублей (шестьдесят пять тысяч семьсот двадцать) руб. 29 коп. в счет возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ и стоимость строительных материалов, необходимых для ремонта квартиры; 17 762 (семнадцать тысяч семьсот шестьдесят два) руб. 50 коп. в счет возмещения расходов на оплату экспертного заключения №CTP49-2016 от 20.12.2016, на представленные реквизиты: Сотова Е.А., расчетный счет <данные изъяты>,ИНН/ КПП <данные изъяты>, название банка получателя - Сбербанк России, БИК банка получателя 048952615, Кор. Счет банка получателя 30101810100000000615, ИНН Сотовой Е.А. <данные изъяты>

Ответчик обязуется оплатить государственную пошлину в размере 2171 (две тысячи сто семьдесят один) руб. 61 коп. в бюджет городского округа Саранск.

Истцы и Ответчик признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении спора.

Со своей стороны истцы Раслова В.И. и Сотова Е.А. не имеют претензий к ответчику о взыскании пропорционально долям в праве собственности на квартиру компенсации морального вреда по 50 000 рублей, в пользу каждого истца, штрафа, расходов по оплате услуг нотариуса в размере 1060 рублей по настоящему спору.

Производство по делу по иску Расловой В.И. и Сотовой Е.А. к публичному акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о признании пунктов 9.2 и 9.3 договора участия в долевом строительстве недействительными, о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков в квартире, штрафа и компенсации морального вреда прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение 15 дней с подачей частной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья