Решение по делу № 2-2940/2015 ~ М-2761/2015 от 16.09.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-2940/2015 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.О.,

при секретаре Овчинниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» к Потапову А.А., Потаповой Т.Э., Потапову А.А., Потапову Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений от 08.12.2015) к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме руб.., пеней за просрочку платежа – руб.., расходов по уплате государственной пошлины – руб..

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с заключенными со снабжающими организациями договорами ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обеспечивает ответчиков необходимыми коммунальными услугами, производит техническое обслуживание общедомового имущества. Ответчики плату за оказанные услуги за указанный период не производили, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет руб.

Представитель ЗАО «Управдом Фрунзенского района» Крылов К.И., действующий по доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленные уточненные исковые требования в полном объеме. Сообщил, что ответчик Потапова Т.Э. оплатила задолженность в размере руб.. за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, однако, за данный период задолженность истцом не взыскивается.

Ответчик Потапова Т.Э. в судебное заседание явилась, признала уточненные исковые требования. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчики Потапов А.А., Потапов А.А., Потапов Н.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, по месту регистрации, возражений по иску не представили.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика Потапову Т.Э., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве у каждого (выписка из ЕГРП Управления Росреестра по Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, л.д. 48), в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Потапов А.А., Потапов А.А., Потапова Т.Э. (выписка из домовой книги, л.д. 5, адресная справка отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области, л.д. 49 оборот).

ЗАО «Управдом Фрунзенского района» по договору НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец является управляющей организацией дома, в котором находится квартира ответчиков.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из сведений по лицевому счету усматривается, что оплата за коммунальные услуги с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчиками производилась не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере руб.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.

Сумма начисленных пеней составила руб..

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Ответчиками размер задолженности не оспорен. Сведений о ненадлежащем исполнении ЗАО «Управдом Фрунзенского района» договорных обязательств по предоставлению коммунальных услуг материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере руб.., пеней – руб.

Расходы ЗАО «Управдом Фрунзенского района» по уплате государственной пошлины в размере руб. подтвержденные платежным документом (л.д. 40), на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Управдом Фрунзенского района» удовлетворить.

Взыскать с Потапова А.А., Потаповой Т.Э., Потапова А.А., Потапова Н.А. в пользу ЗАО «Управдом Фрунзенского района» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме руб. пени – руб.., расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья О.О. Семенова