Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5545/2015 ~ М-3784/2015 от 08.04.2015

№ 2-5545/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.,

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прадхан М.Е. к администрации с.п...... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. В правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о местоположении земельного участка. При проведении межевания ответчик отказался согласовывать границы спорного участка.

Представители истицы в судебное заседание явились, на иске настаивали.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующее.

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В пункте 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, истице принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве собственности и кадастровым паспортом (л.д.8,9).

Между тем, никакой план, схема или иной документ, позволяющий определить местоположение земельного участка, к свидетельству о праве собственности не прилагался.

Таким образом, с учетом положений ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы спорного земельного участка могут быть определены исходя из границ земельного участка, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе рассмотрения настоящего спора истицей представлено экспертно-техническое заключение, согласно которому общая площадь земельного участка составляет 1475 кв.м.

Истица утверждает, что пользуется данным земельным участком ув указанных границах более 15 лет.

Ответчиком указанные доводы истицы не оспариваются и не опровергаются.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что материалами дела доказан факт существования границ спорного земельного участка на местности более 15 лет.

Следовательно, требования истца об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прадхан М.Е. к администрации с.п...... об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1475 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Номер точки	Координаты Х	Координаты У
№
№
№
№
№

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: