Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2346/2016 ~ М-2310/2016 от 22.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Сафарову Ахмеду И. О., Сафарову Р. А., Киселеву М. Н., Паркиной М. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги жилья, находящегося по адресу: (адрес), и пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги в размере ... рубля ... копеек, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 ... рублей ... копеек (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя просьбу тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу. Также в данной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. Длительное время ответчики должным образом не производят оплату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), несмотря на то, что истцом своевременно предоставляются коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, в связи с чем, им была направлена претензия, на которую ответчики по настоящее время не реагируют. Задолженность образовалась за период: с (дата) по (дата) (на сумму ... рублей), с (дата) по (дата) (на сумму ... рублей), с (дата) по (дата) (на сумму ... рублей). Право требования образовавшейся задолженности за период с (дата) по (дата) и с (дата) по (дата) принадлежит истцу ООО «...» на основании договора уступки права требования № от (дата)

Также истец в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков солидарно пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копеек за период с (дата) по (дата) согласно представленному расчету.

Истец считает, что ответчики уклоняются от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Сафаров А.И.О., Сафаров Р.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Паркина М.Н. в судебное заседание явилась, с иском согласна частично, просила суд о применении срока исковой давности.

Ответчик Киселев М.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес). Также в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ... ((дата) года рождения).

На протяжении длительного периода времени, ответчики не производят оплату за оказанные коммунальные услуги жилья, несмотря на то, что истцом своевременно предоставляются коммунальные услуги. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность в сумме ... рублей ... копеек образовалась за период: с (дата) по (дата) (на сумму ... рублей), с (дата) по (дата) (на сумму ... рублей), с (дата) по (дата) (на сумму ... рублей). Право требования образовавшейся задолженности за период с (дата) по (дата) и с (дата) по (дата) в размере ... рублей принадлежит истцу ООО «...» на основании договора уступки права требования № от (дата) заключенного между ООО «...» (цедент) и ООО «...» (цессионарий). Ответчики неоднократно предупреждалась устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается претензией № от (дата), направленной по почте в адрес ответчиков, однако, в настоящее время задолженность не погашена, сумма задолженности составляет ... рублей ... копеек.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчики в соответствии со ст.67, 153, 155 ЖК РФ не выполнили своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиками не оспорены. Кроме того, в судебном заседании ответчиком Паркиной М.Н. не оспаривалось наличие задолженности в вышеуказанной сумме.

В ходе судебного заседания ответчик Паркина М.Н. просила суд о применении срока исковой давности, поскольку считает задолженность за период с (дата) по (дата) и с (дата) по (дата) не подлежащей взысканию в связи с пропуском срока исковой давности. От ответчика Сафарова А.И.О. через канцелярию суда также поступило заявление о применении срока исковой давности, поскольку задолженность за период с (дата) по (дата) и с (дата) по (дата) не подлежит взысканию в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. №15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 г. №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Представитель истца в судебном заседании возражал против применения срока исковой давности. Суд считает, что в данном случае истцом пропущен срок исковой давности, следовательно, применяя срок исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ... рубля ... копейки, и за период с (дата) по (дата) в размере ... рубля ... копейка, а всего ... рублей ... копейки.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представитель истца также просит взыскать с ответчиков солидарно пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере ... рублей за период с (дата) по (дата), согласно представленному расчету. Суд не соглашается с представленным расчетом. В соответствии с вышеказанными нормами права, учитывая сумму задолженности ответчиков, размер пени за период с (дата) по (дата) составляет ... рубль ... копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «...» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «...» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сафарова Ахмеда И. О., Сафарова Р. А., Киселева М. Н., Паркиной М. Н. в пользу ООО «...» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копейки, пени в размере ... рубль ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 28 ноября 2016 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...