Решение по делу № 2-2092/2019 ~ М-1791/2019 от 08.05.2019

                                                                                                                                                                                                                  Гр/<адрес>.

                                              РЕШЕНИЕ

                 ИФИО1

<адрес>                                                              08 июля 2019 года     

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи ФИО8, с участием представителя ответчиков, место жительство которых не известно ФИО3, ФИО4, ФИО5 - адвоката ФИО10, участвующего по ордеру №, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                       УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением ее и ее детей ФИО4 и ФИО5, указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>.

В настоящее время из-за того, что ответчики числятся как зарегистрированные (прописанные) в жилом доме, принадлежащим ей по праву собственности, ей приходится платить за коммунальные услуги, которыми не пользуются ответчики.

Она обратилась в УФМС России по РД снять ответчиков с регистрационного учета, но месту жительства. Ей в указанном заявлении в отделе но вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> отказали и указали, что для разрешения данного вопроса необходимо обратиться в суд.

Просит суд, признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее детей утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица по делу ФИО2 не явилась и представила уточнения иска, в котором просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и рассмотреть дело без её участия.

Обеспечить явку в суд ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не представилось возможным, поскольку их место проживания неизвестно, в связи, с чем по делу был назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 адвокат ФИО10, назначенные судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал и просил в удовлетворении их отказать по тем основаниям, что истица является собственником 1/2 жилого дома.

Представитель третьего лица МВД по РД по доверенности ФИО11 в суд не явился, направил отзыв, в котором просил принять законное и обоснованное решение по делу.

Третье лицо Орган опеки и попечительства <адрес>, будучи надлежаще извещенным, о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился и не направил своего представителя.

Выслушав мнение стороны, проверив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом оснований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о праве на наследство №-АА 0803033 от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что собственником 1/2 жилого дома, расположенного по адресу РД, <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Письму от МВД по РД отдела по вопросам миграции УМВД по <адрес>, установлено, что на запрос ФИО2, сообщается, что по вопросу снятия с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО3, ФИО4 и ФИО5 согласно п. 31 ЖК РФ, п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ № от 1995г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие без непосредственного участия граждан не производится.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГг., усматривается, что жильцы <адрес>: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживают по указанному адресу.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-БД №, усматривается, что брак между ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения расторгнут на основании решения мирового судьи с/у № <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета, по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании собранных и исследованных доказательств по делу, установлено, что ответчики в указанном доме длительное время не проживают, приходит к выводу об отсутствии у ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 оснований для возникновения права пользования жилым помещением, что согласуется также с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из вышеизложенных положений действующего законодательства следует, что вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть разрешен только в отношении лиц, проживающих в спорном жилом помещении.

При этом основания для сохранения права пользования жилым помещением за лицом, которое покинуло спорное жилое помещение отсутствуют.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в <адрес>, но там не проживают, не снявшись с регистрационного учета, тем самым нарушают право истца ФИО2 в пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                             РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 к ФИО3, ФИО4 и к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           М.<адрес>

Мотивированное решение составлено 12.07.2019г.

Гр/<адрес>.

                                              РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

                 ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи ФИО8, с участием представителя ответчиков, место жительство которых не известно ФИО3, ФИО4, ФИО5 - адвоката ФИО10, участвующего по ордеру №, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,                                                                              

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                             РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 к ФИО3, ФИО4 и к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           М.<адрес>