Решение по делу № 2-3093/2016 ~ М-3866/2016 от 07.11.2016

Гражданское дело № 2-3093/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова ФИО6 к ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, Ситниковой ФИО7 об обязании внести изменения в сведения о местоположении границ ( координат) поворотных точек земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец,с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: обязать ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области внести изменения в сведения о местоположении границ ( координат) поворотных точек земельного участка с кадастрвыом номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке исправления кадастровой ошибки.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она является собственником земельного участка, по адресу: <адрес>.

При формировании межевого плана было выявлено пересечение границ её участка на участок Ситниковой ФИО7., с которой у неё не имеется смежных границ.

Представитель ответчика ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области своих возражений суду не представили.

Ситникова ФИО7 просит дело слушать в её отсутствие.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1, 2 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1» 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 -20,25 -29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21,21.1 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления; устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно п. 1-3 ст. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно п.4-5 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Межевой план состоит из графической и текстовой частей.;

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).

Составленный межевой план, полностью соответствует требованиям, предъявляемым к нему законом.

Согласно п. 10 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре», Решение о приостановлении может быть обжаловано в судебном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, акт обследования, представленные для осуществления кадастрового учета.

Истцу, Пахомову ФИО6., на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Для формирования межевого плана истец обратился в ООО «ГСТ». Геодезическая группа ООО «ГСТ» произвела замер земельного участка, так же был запрошен кадастровый план территории №.

При совмещении координат поворотных точек земельного участка истца с кадастровым планом территории №, был выявлен факт пересечения границ (координат) поворотных точек земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> (принадлежащего ответчику Ситниковой ФИО7.).

Кадастровым инженером Воробьевой ФИО12., подготовлено Заключение кадастрового инженера, в котором сделан вывод о наличии кадастровой ошибки в сведениях ГКН в части указания местоположения границ координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего ответчику Ситниковой ФИО7 ).

Земельный участок Ситниковой ФИО7 находится на соседней улице, смежных границ с земельным участком истца не имеет.

Устранение пересечения местоположения границ (координат) земельного участка также регламентировано письмом Минэкономразвития д23-4375.

В соответствии с приказом Росземкадастра от 14.05.2001 №П/89 «О кадастровом делении территории Российской Федерации» -территория РФ делится на Округа: районы: кварталы.

У истца земельный участок расположен в <адрес> - номер района №.

Изготовление межевого плана связанного с уточнением местоположения границ и площади земельного участка истца невозможно, в связи с тем что по сведениям ГКН в кадастровом номере земельного участка истца допущена техническая ошибка в указании района (местонахождения) земельного участка - №.

В соответствии с вышеизложенным истец не может осуществлять права собственника земельного участка.

По делу была назначена и проведена судебная экспертиза, согласно заключения эксперта следует, что площадь наложения границ земельного участка истца по правоподтверждающим документам с границами земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН составляет <данные изъяты> кв.м., по фактическому пользованию – <данные изъяты> кв.м. Причиной наложения является кадастровая ошибка в сведениях ГКН о земельном участка с кадастровым номером №.

Экспертом предложен один вариант по устранению кадастровой ошибки.

Поскольку истец иным способом не может защитить свои нарушенные права, то в силу ст.3 ГРК РФ, 304 ГК РФ требования заявлены обоснованно и они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области внести изменения в сведения ГКН в части указания квартала земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке устранения технической ошибки, с указанием кадастрового номера №.

Обязать ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области внести изменения в сведения о местоположении границ (координат) поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. в порядке исправления кадастровой ошибки.

Обознач ение характер ных точек границы Координаты, м Обозначение части границы Горизонтальное проложение (S), м

X	Y
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение семи дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода