Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2219/2014 ~ М-2138/2014 от 01.12.2014

     Р Е Ш Е Н И Е    №2-2219/14

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 декабря 2014 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Дубининой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к Карповой Т. Н., Базяевой Л. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

    Установил:

    Открытое акционерное общество «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд с иском к Карповой Т.Н., Базяевой Л.А., в котором просил взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2007 года по 31.10.2014 год в размере 140 287 руб. 34 коп., расходы по уплате госпошлины 4005 руб. 75 коп.

В обоснование иска указал, что Базяева Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы ее дочь Карпова Т.Н. с детьми. Ответчики с 2007 года оплату за жилое помещении и коммунальные услуги не производят, до настоящего времени задолженность не оплачена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бухаров А.В. настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик Карпова Т.Н. иск признала в полном объеме.

Ответчик Базяева Л.А. иск не признала, ссылаясь на то, что хотя она и является собственником квартиры, однако в квартире не проживает, в связи с чем полагает, что не должна нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Установлено, что Базяева Л.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> 2003 года, свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы Карпова Т.Н., и ее несовершеннолетние дети ФИО

Согласно выписки из финансового счета на квартиру за ответчиками по за период с 01.06.2007 года по 31.10.2014 год образовалась задолженность в размере 140 287 руб. 34 коп., которая по настоящее время ими не погашена.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Такого соглашения суду представлено не было.

Поскольку ответчики в полном объеме не оплачивают коммунальные услуги и оплату за содержание и ремонт квартиры, в результате чего образовалась задолженность в размере 140 287 руб. 34 коп., в силу положений ст. 31 ЖК РФ, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 4005 руб. 75 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования открытого акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Карповой Т. Н., Базяевой Л. А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.06.2007 по 31.10.2014 год в размере 140 287 руб. 34 коп. (сто сорок тысяч двести восемьдесят семь руб. 34 коп.) и уплаченную госпошлину в размере 4005 руб. 75 коп. (четыре тысячи пять руб. 75 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья     подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья