Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11850/2014 ~ М-10123/2014 от 14.10.2014

Дело № 2-11850/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышевой Л.И. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Мышева Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№, площадью 518 кв.м., и на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, К№, площадью 545 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. он был принят в члены ПСК «3-е лицо» и ему были выделены земельные участки №, площадью 518 кв.м., и №, площадью 545 кв.м. Истцом были оплачены вступительные взносы и погашены понесенные затраты ПСК «3-е лицо» за содержание предоставленных земельных участков. Также данные земельные участки были поставлены на кадастровый учет и ему присвоены номера: уч.№- К№, № - К№. Истец обратился в Администрацию ... района для оформления земельных участков в соответствии с требованиями законодательства, но получил отказ, мотивированный тем, что земельным участкам не присвоена категория земель, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в представленном заявлении на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством, возражений не представил.

Третье лицо ПСК «3-е лицо» представителя в суд не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном ранее заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо представитель Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии участвующих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Постановлением Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки общим размером 5,60 га: участок № – 1,56 га; участок № – 4,04 га изъяты из земель АОЗТ «наименование» в районе АДРЕС с согласия землепользователя, и переданы в ведение администрации ..... сельского округа под коллективное садоводство ПСК «3-е лицо»(л.д.5)

Постановлением Главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ. № внесены изменения в Постановление Главы ..... района от ДД.ММ.ГГГГ. № «о передаче земельного участка в ведение администрации ..... сельского округа в р-не АДРЕС»: в п.1 слова «5,60 га: №-1,56 га; участок №-4,04 га» заменены на слова «5,19га: участок №-2,74 га; участок №- 2,45 га». В п.2 слова «5,60 га» заменены на слова «5,19га». В п.3 слова «5,60 га» заменены на слова «5,19 га»(л.д.6)

Постановлением Главы ... района № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден проект упорядочения застройки ПСК «3-е лицо» вблизи АДРЕС(л.д.7)

Согласно протоколу общего собрания членов ПСК «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Мышева Л.И. была принята в члены ПСК и за ней были закреплены земельные участки №, № (л.д.8).

Земельный участок, площадью 545 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.10-11).

Земельный участок, площадью 518 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №(л.д.12-13).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно представленной выкопировке из генерального плана ПСК «3-е лицо» усматривается, что спорные земельные участки № и № находятся в границах землеотвода ПСК «3-е лицо»(л.д.17)

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что ПСК был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Поскольку истцу, как члену ПСК, были выделены в пользование для садоводства конкретные земельные участки и правомерное пользование земельными участками также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельных участков члену ПСК, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мышевой Л.И. право собственности на земельный участок площадью 518 кв.м с К№ расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Мышевой Л.И. право собственности на земельный участок площадью 545 кв.м с К№ расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья