Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2013 ~ М-68/2013 от 22.01.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

ФИО1-Посадский городской суд <адрес> в составе; председательствующего судьи ФИО8, при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

Установил:

ФИО2 указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1-<адрес>, д. Назарьево, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 2000 кв.м. Данный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГЗемельным участком ФИО2 пользуется с 1981г., обрабатывает его, никаких споров с соседями по границам не возникало.

ФИО2 обращалась в ФИО1-Посадский отдел Управления Государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в бессрочном пользовании, но в связи с разночтением в документах, документы не приняли.

В декабре 2012 г. ФИО2 обратилась в ФИО1-<адрес> с просьбой предоставить в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1-<адрес>, д. Назарьево, <адрес>, но получила отказ, что подтверждается письмом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ-3444исх. Считает, что отказ ФИО3 противоречит действующему законодательству и нарушает законные права.

ФИО2 просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО1-Посадского муниципального района <адрес> ФИО6 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес> ФИО7 не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

П.4 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ « предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретёнными ими в результате сделок, совершённых до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР», но которые не
были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п.5 ст.20 ЗК РФ.

ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ в ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» внесены изменения в соответствии с которым, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок бесплатно.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О реализации конституционных прав граждан на землю» (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
В силу пункта 4 статьи 28 ЗК РФ не допускается отказ в
предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Суд установил, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1-<адрес>, д. Назарьево, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 2000 кв.м. Данный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Земельным участком ФИО2 пользуется с 1981г., обрабатывает его, никаких споров с соседями по границам не возникало.

ФИО2 обращалась в ФИО1-Посадский отдел Управления Государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в бессрочном пользовании, но в связи с разночтением в документах, документы не приняли.

В декабре 2012 г. ФИО2 обратилась в ФИО1-<адрес> с просьбой предоставить в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1-<адрес>, д. Назарьево, <адрес>, но получила отказ, что подтверждается письмом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ-3444исх.

Поскольку земельный участок всегда имел неизменную площадь, которой открыто идобросовестно пользовалась истец, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ суд,

Решил:

Признать за ФИО2, право собственности
земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 50:17:0021806:49, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, ФИО1-<адрес>, д. Назарьево, <адрес> порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО1-Посадский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: ФИО8