Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4697/2011 ~ М-4644/2011 от 09.06.2011

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 4697\2011

по иску ФИО1 к Управе <данные изъяты> <адрес> об отмене предписания, по иску Управы <данные изъяты> <адрес> к ФИО1 о сносе самовольной постройки

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском об отмене предписания № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешить истцу оставить гараж на прежнем месте. Мотивируя свои требования тем, что с 2011 года неподалеку от дома истца располагается принадлежащий истцу гараж, в котором содержится автомобиль. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано предписание о сносе гаража. ФИО1 является инвалидом 2 группы, другое место, куда он может переместить гараж у него отсутствует. Кроме того, в случае исполнения данного предписания, у ФИО1 возникнут трудности в пользовании другим имуществом- дачным домом, расположенным на 18 км Салаирского тракта, с\о Лесная поляна, куда истцу, как инвалиду целесообразно добираться только на автомобиле, т.к. при пользовании общественным транспортом, истцу придется проделывать достаточно большой путь пешком. Выданное Управой <данные изъяты> <адрес> предписание нарушает права истца как инвалида, является незаконным.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, со встречным иском не согласен. Считает, что установленный им гараж не кому не мешает.

Управа <данные изъяты> <адрес> обратилась в суд с встречным иском к ФИО1 о понуждении ФИО1 в месячный срок снести самовольно установленную временную постройку- металлический гараж по <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что Управой <данные изъяты> <адрес> выявлено, что по <адрес> самовольно установлена временная постройка - металлический гараж, принадлежащий ФИО1. В соответствии с Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ода № «Об утверждении положения о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории <адрес>» Управой <адрес> <адрес> издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>». Согласно данному приказу ФИО1 было предписано в семидневный срок, осуществить добровольный снос временного сооружения - металлического гаража. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вручено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 получена расписка, что он обязуется убрать металлический гараж по <адрес> в <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако гараж не демонтирован.

В судебном заседании представитель Управы <данные изъяты> <адрес> с иском ФИО1 не согласна, поддержала встречные исковые требования, суду пояснила, что выданное ФИО1 предписание не противоречить Закону РФ «О социальной защите инвалидов в РФ». Гараж истца является самовольной постройкой, т.к. в настоящее время отсутствуют документы, подтверждающие права ФИО1 на пользование земельным участком, на котором находится гараж

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ФИО1 представителя Управы <данные изъяты> <адрес>, свидетеля, суд считает, что исковые требования Управы <данные изъяты> <адрес> подлежат удовлетворению, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Как установлено судом, по <адрес> в <адрес> находится самовольная установлена временная постройка - металлический гараж, принадлежащий ФИО1.

Управой <данные изъяты> <адрес> издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>», согласно которому ФИО1 было предписано в семидневный срок, осуществить добровольный снос временного сооружения - металлического гаража.

ФИО1 10. 02.2011 года было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ о сносе гаража.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 получена расписка, что он обязуется убрать металлический гараж по <адрес> в <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени гараж не демонтирован. Данное обстоятельство подтвердили стороны в судебном заседании.

Суду не были представлены доказательства, что ФИО1 пользуется земельным участком под принадлежащим ему гаражом по <адрес> в <адрес>, на каком либо законном основании. Судом не принимается во внимание договор № от ДД.ММ.ГГГГ на временное размещение металлического гаража в районе <адрес> в <адрес>, в границах обозначенных на плане, указанной на схеме расположения гаража, в связи с тем, что срок данного договора истек ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснения ФИО1, показаний свидетеля ФИО3 в судебном заседании следует, что после ДД.ММ.ГГГГ договор на пользование земельного участка под гаражом не продлевался и не заключался. Было разрешено пользоваться землей до того момента, как начнут сносить все гаражи. Из пояснения ФИО1 в судебном заседании следует, что в настоящее время гаражи убраны в районе <адрес> того, из пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что гараж был установлен ФИО1 не границах, определенных договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выданное ФИО1 предписание № от ДД.ММ.ГГГГ не противоречить действующему законодательству, в том числе Закону РФ «О социальной защите инвалидов в РФ»

Таким образом, судом установлено, что металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 является самовольной постройкой, так как у ФИО1 в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие права ФИО1 на пользование земельным участком под гаражом, гараж был установлен ФИО1 не в границах определенных договором на временное размещение металлического гаража.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для понуждения ФИО1 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести снос металлического гаража по <адрес> в <адрес>, иске ФИО1 следует отказать..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

                                                  Р е ш и л :

В иске ФИО1 к Управе <данные изъяты> <адрес> об отмене предписания- отказать.

Обязать ФИО1 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести снос металлического гаража по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд <адрес>

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ