Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2021 (2-1402/2020;) от 01.12.2020

гражданское дело № 2-175/2021

УИД 46RS0011-01-2020-001101-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск                          14 мая 2021 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кофановой И.В.,

при секретаре Кошелевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордавченко Т.В. к администрации Курского района Курской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мордавченко Т.В. обратилась в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выделен спорный земельный участок в бесплатное бессрочное пользование. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал данный земельный участок ФИО4 Для оформления сделки ФИО3 обратился в Правление СНТ «<данные изъяты>» с заявлением о выходе из числа членов СНТ «<данные изъяты>», а ФИО4, в свою очередь, обратилась с заявлением о вступлении в члены СНТ «<данные изъяты>» и закреплении в ее пользовании спорного земельного участка, которое было удовлетворено решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 обратилась в Правление СНТ «<данные изъяты>» с заявлением о передаче ей спорного земельного участка в собственность, межевании границ земельного участка и проведении кадастровых работ, но оформить право собственности не успела в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 было совершено завещание, которым все имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, завещала Мордавченко Т.В.

Мордавченко Т.В., как наследник по завещанию, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, поскольку вступила во владение спорным земельным участком, оплатила задолженность наследодателя по членским взносам, оплачивает текущие членские взносы, то есть несет бремя расходов по содержанию наследственного имущества.

Кроме того, по истечении шестимесячного срока, Мордавченко Т.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого было открыто наследственное дело к имуществу ФИО4, однако свидетельство о праве на наследство по закону ей выдано не было, поскольку право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец Мордавченко Т.В. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте его проведения, не явилась.

Представитель истца Мордавченко Т.В. – Дмитриев С.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направил, не сообщив суду о причинах неявки.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направил.

Третьи лица Переверзева Т.Л. и Переверзев В.В. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, не явились, обратившись к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых подтвердили обстоятельства, изложенные Мордавченко Т.В. в исковом заявлении, указали, что на спорный земельный участок не претендуют ввиду его продажи ФИО3 их родственнице ФИО4, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выделен в бесплатное бессрочное пользование земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал указанный земельный участок ФИО4, за 15000 рублей, что подтверждается распиской.

ФИО3 обратился в СНТ «<данные изъяты>» с заявлением о выходе из числа членов СНТ «<данные изъяты>», а ФИО4, соответственно – с заявлением о вступлении в число членов СНТ «<данные изъяты>» и закреплении в ее пользовании земельного участка №.

Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была принята в члены СНТ «<данные изъяты>» и ей была выдана членская книжка.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о его смерти №, выданного <данные изъяты>.

Наследники ФИО3 – Переверзева Т.Л. и Переверзев В.В. в своих заявлениях подтвердили факт распоряжения ФИО3 спорным земельным участком в пользу ФИО4, указали на отсутствие претензий с их стороны и не возражали против признания права собственности на спорный земельный участок за Мордавченко Т.В.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 421 данного кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1).

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2).

В силу положений статьи 431 этого же кодекса при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 01.03.2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно Государственному акту на право пользование землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и решению исполнительного комитета Курского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ под коллективные сады сотрудникам проектной конторы «<данные изъяты>» был отведен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, на котором было образовано СНТ «<данные изъяты>».

Таким образом, участок некоммерческому партнерству был предоставлен до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ, наследодатель ФИО4 пользовалась земельным участком на законным основаниях, являясь членом СНТ «<данные изъяты>», следовательно, с учетом положений п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», указанный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства № о ее смерти, выданного <данные изъяты>.

В соответствие со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствие со статьей 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно статьям 1124, 1125 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, на завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения. Завещание должно быть подписано собственноручно завещателем.

В соответствие с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом города Москвы ФИО7, и зарегистрированным в реестре за №, ФИО4 завещала Мордавченко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось, и где бы ни находилось. Данное завещание ФИО4 не изменялось и не отменялось, что следует из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся на указанном завещании.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ Мордавченко Т.В. после смерти ФИО4 в установленный частью 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячный срок приняла наследство, открывшееся с ее смертью, совершив действия по фактическому принятию данного наследства, поскольку с момента смерти наследодателя пользовалась спорным земельным участком, оплатила членские взносы за 2018 и 2019 годы, что следует из справки СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, объяснений представителя истца Мордавченко Т.В. – Дмитриев С.Г.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Мордавченко Т.В. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу города Москвы ФИО12, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

О наличии наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не известно.

Однако, истец Мордавченко Т.В. не имеет возможности оформить свои права на наследство в виде спорного земельного участка, поскольку право собственности на него наследодателем в установленном законом порядке при жизни зарегистрировано не было.

В соответствие с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из содержания статьи 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности за умершим не может служить основанием для лишения права собственности.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Мордавченко Т.В. подлежат удовлетворению, следует признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мордавченко Т.В., – удовлетворить.

Признать за Мордавченко Т.В. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Курского районного суда                     И.В. Кофанова

Курской области