Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2015 ~ М-854/2015 от 07.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2015 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Валицкой Л.В.,

при ведении протокола секретарем Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к Бакало Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и судебных расходов,

установил:

истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный в лице внешнего управляющего М. обратилось в суд с иском к ответчику Бакало Н.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и судебных расходов. Свои требования обосновывает тем, что Бакало Н.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, входящего в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования Славный. Указанное жилое помещение состоит на балансе МУП ЖКХ муниципального образования Славный, которое осуществляет его эксплуатацию и предоставление нанимателю коммунальных услуг: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял услуги по содержанию и ремонту жилого помещения. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, Бакало Н.Г., являясь нанимателем жилого помещения, не производит без уважительной причины оплату квартплаты и коммунальных услуг с 1ДД.ММ.ГГГГ и задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., которые истец просит взыскать, а также судебные расходы в виде государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Д. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Бакало Н.Г., будучи надлежаще извещенной о времени, дате и месте судебного разбирательства, в зал суда не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила и не заявляла ходатайств об отложении судебного разбирательства.

С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги дома № по <адрес> зарегистрирована Бакало Н.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с лицевой карточкой на квартиру по указанному адресу нанимателем являлся Бакало Н.Г. Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно лицевому счету № ответчик Бакало Н.Г. является нанимателем данной квартиры, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Обслуживающей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является МУП ЖКХ муниципального образования Славный.

Из Устава МУП ЖКХ муниципального образования Славный явствует, что предприятие является юридическим лицом и одним из основных видов деятельности предприятия являются обеспечение населения предприятий и организаций пгт. Славный электроэнергией, теплом, водой, водоотведением бытовых стоков.

Договором о закреплении государственного имущества Тульской области на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Тульской области «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства АТО «Тула-50» от 4.12.2009 г. за № за предприятием закреплено все движимое и недвижимое имущество в <адрес>.

Согласно договору найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик и все проживающие в квартире лица обязаны своевременно оплачивать квартплату за истекший месяц не позднее 10-го числа следующего месяца (п.11).

Из вступившего в законную силу решения О. районного суда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с Бакало Н.Г. взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Из справки МУП ЖКХ муниципального образования Славный усматривается, что задолженность Бакало Н.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из содержания п. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование услугами следует считать как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Факт принятия оказанной услуги никем не оспаривается, при этом суд принимает во внимание справку истца, в соответствии с которой плата за коммунальные услуги на Бакало И.С. не начислялась.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиками до настоящего времени не погашена.

О наличии задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные лицевого счета.

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, поскольку задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ была взыскана, что подтверждается вступившим в законную силу заочным решением О. районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, подлежащей взысканию с ответчика, и не опровергнутый им, судом проверен и признан правильным.

С учетом статьи 98 ГПК РФ с ответчика Бакало Н.Г. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1124 руб.60 коп. пропорционально сумме удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 151794░░░.80 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.(<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░).

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░