Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3801/2013 ~ М-3280/2013 от 26.06.2013

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2013 года                                                                                                город Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе :

председательствующего: судьи Сизовой С.К.,

с участием адвоката:                     Закировой М.П.,

при секретаре:                               Махонововой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3801/13 по иску Кривошеев С.И., Кривошеева О.А. к Егоров А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы первоначально обратились в суд с иском к Егорову А.В, УФМС по Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что комнату, по адресу: <адрес> купили ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. На основании указанного договора было получено свидетельство о государственной регистрации права. Через год Кривошеева О.А. пошла брать справку о составе семьи, выяснилось, что в комнате зарегистрирован гражданин Егоров А.В. Ранее в спорной комнате были зарегистрированы три человека, семья Царик. В лицевом счете ответчик не состоит, членом семьи истцов никогда не являлся. Без заявления и личного присутствия самого Егорова А.В. снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказали. Местонахождение ответчика не известно. Просит суд признать Егоров А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Самарской области снять Егоров А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

27.06.2013г. определением Кировского районного суда г. Самары в качестве третьего лица привлечен ЕИРЦ г.о.Самара.

15.07.2013г. определением Кировского районного суда г. Самары принято уточнение исковых требований, согласно которым истцы просят: признать Егоров А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Егоров А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

15.07.2013г. определением Кировского районного суда г. Самары УФМС по Самарской области исключены из числа ответчиков и привлечены в качестве третьих лиц.

              В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске, просили исковые требования удовлетворить.

Место жительство ответчика Егорова А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. неизвестно.

             По определению суда к участию в деле, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат.

Представитель ответчика Егорова А.В., место жительства которого не известно, адвокат Закирова М.П. исковые требования не признала, полагала, что удовлетворение исковых требований в отсутствие ответчика, приведет к нарушению его прав.

Представитель УФМС России по Самарской области в Кировском районе городского округа Самара, привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины не явки суду не известны. Письменного отзыва представлено не было.

Представитель ЕИРЦ г.о.Самара в судебное заседание е явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины не явки суду не известны.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

           В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», а также со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.19 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч.4 ст.31 ЖК не распространяется на бывших членов семьи собственника, приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что комната по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью истцов Кривошеев С.И., Кривошеева О.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ получено на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Согласно лицевому счету № на имя Кривошеева С.И. по указанному адресу фактически проживают четыре человека (л.д.8).

Согласно справке с места жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Кривошеева О.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., <данные изъяты>р., с ДД.ММ.ГГГГ муж Кривошеев С.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., с ДД.ММ.ГГГГ Егоров А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.9).

По сведениям архивного отдела УЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти Егорова А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. за временной период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.18).

В материалы дела МП г.о.Самара «ЕИРЦ» представлены: архивная справка и копии карточек регистрации лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес> (л.д.36-42). Дополнительно сообщено, что документов - основания регистрации Егорова А.В. в указанном жилом помещении отсутствуют.

          Свидетель Ж, суду показала, что проживает в комнате №, является соседкой истцов. Проживает в доме около 20 лет. До семьи Кривошеевых жила еще одна семья - Ц Семья состояла из троих человек. Егорова А.В. не знает. Когда въехала в дом в 1994 года там жила семья, не помнит их. Откуда взялся Егоров не знает. Бывает в квартире истцов, кроме Кривошеевых никого другого не видела, вселиться к ним никто не пытался.

          Свидетель С, суду показал, что в квартире № № живу с ДД.ММ.ГГГГ года. Семью Кривошеевых знает со времени их приезда в дом. До Кривошеевых проживала семья Ц В комнате у Кривошеевых бывает. Чужих вещей в их комнате не видел, вселиться в комнату истцов никто не пытался.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что свидетели заинтересованы в исходе дела.

К тому же, показания свидетелей не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Судом, кроме того, установлено, что ответчик в настоящее время в квартире по месту регистрации не проживает, вещей в указанной квартире, принадлежащих ответчику нет, жилищно-коммунальные платежи не платит, в спорную квартиру не вселялся и не пытается вселиться.

Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>61, без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

Удовлетворение требований истцов не нарушат жилищных прав ответчика, поскольку он там не проживает, что достоверно установлено в судебном заседании.

Учитывая, что спорное жилое помещение необходимо истцам для личного пользования, истцы не могут реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика, несут материальные убытки в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчика, зарегистрированного в спорной квартире, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Кривошеевых о признании Егорова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования Кривошеев С.И., Кривошеева О.А. к Егоров А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Егоров А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Егоров А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

        Председательствующий                                                             С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено:01.08.2013г.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу

Судья                             С.К.Сизова

Секретарь