Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-99/2018 (2-1-934/2017;) ~ М-1-1171/2017 от 19.12.2017

Дело № 2-1-99/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                              5 февраля 2018 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи:                     Степановой И.В.

При секретаре:                 Мешковой Г.Е.

С участием представителя истца:     Кириченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова Василия Алексеевича к Дмитриевой Нине Алексеевне, Логиновой Галине Алексеевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Л., завещавший ему земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <...> <...> <...>. После смерти отца его наследники по закону - супруга Л. и две дочери Дмитриева Н.А. и Логинова Г.А. – ответчики по делу в наследство не вступали. Истец, являясь наследником всего имущества отца на основании завещания, к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратился, но в течение 6 месяцев со дня открытия наследства фактически принял наследство - нес ответственность по содержанию жилого дома и земельного участка. Мать истца Л. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, не оформив своих наследственных прав, сестры после матери в наследство также не вступали. Поскольку истец принял наследство, он просил признать за ним право собственности на указанные земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Истец Логинов В.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поручил ведение дела представителю.

    Представитель истца Кириченко С.А. иск поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнила, что спорный жилой дом был приобретен родителями истца Л. и Л. в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ году отцу истца был предоставлен земельный участок при доме, общей площадью 0,25 га, в собственность 0,15 га, в пользование 0,10 га. Фактически в доме проживали родители истца и его сестра Логинова Г.А., но истец всегда приезжал в дом, во многом за счет собственных средств ремонтировал его и поддерживал в надлежащем состоянии. В связи с этим его отец завещал дом и земельный участок истцу, о чем мать и сестры истца знали и не возражали.ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, со дня его смерти и до настоящего времени истец пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Мать после смерти супруга не обращалась за получением документов на супружескую долю, а также на обязательную долю в наследстве, сестры Логинова Г.А., Дмитриева Н.А. также об этом не заявляли и не заявляют, согласны, чтобы земельный участок и жилой дом перешли в собственность истца. Обратившись к нотариусу за получением документа о праве на наследство по завещанию, истец получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока, поэтому просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в судебном порядке.

Ответчики Дмитриева Н.А., Логинова Г.А., извещенные о предъявленном иске, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали на признание иска Логинова В.А., просили удовлетворить требования истца /л.д.NN/.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, - администрации МО Колокшанское Собинского района, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки не предоставил.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав заявления ответчиков о признании иска, представленные в дело письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с записью в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы в личной собственности главы рабочего хозяйства Л. находился жилой дом по адресу <...>. В составе хозяйства, кроме его главы, значились жена Л., дочь, Логинова Г.А., зарегистрированная в доме до настоящего времени /л.д.NN/.

Постановлением администрации Колокшанского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ NN Л. предоставлен земельный участок для огорода и картофельника общей площадью 0,25 га, в том числе, в собственность 0,15 га, в пользование 0,10 га. Из схемы, имеющейся в свидетельстве, усматривается, что земельный участок представляет собой единый массив /л.д.NN/.

Как усматривается из представленного в дело завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного администрацией Колокшанского сельского Совета, Л. все свое имущество, в том числе, принадлежащее ему домовладение, расположенное по адресу <...> <...>, завещал Логинову В.А. /л.д.NN/.

ДД.ММ.ГГГГ Л. скончался, что подтверждено свидетельством о смерти /л.д.NN/.

В соответствии с уведомлениями Росреестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не производилась /л.д.NN/.

Таким образом, до настоящего времени право собственности на спорные объекты иных лиц не установлено, а следовательно, земельный участок площадью 1500 кв. метров и жилой дом являются наследством Л.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 534, 546 ГК РСФСР, действовавшего на день смерти Л., наследники должны были принять наследство в течение 6 месяцев со дня открытия. Признается, что наследник принял наследство, когда он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Согласно сведениям, представленным нотариусом А., наследственные дела после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводились /л.д.NN/.Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что ни истец, наследующий после Л. по завещанию, ни наследники умершего по закону, не обращались за оформлением наследственных прав после наследодателя Л. Супруга умершего Л., кроме того, не обратилась за получением документа о правах на супружескую долю в совместном имуществе, приобретенном в браке с умершим.

Между тем по объяснениям истца, не обратившись к нотариусу, он фактически принял отца, поскольку с момента его смерти вступил в управление и распоряжение жилым домом и земельным участком и пользуется ими до настоящего времени.

    В соответствии со справкой администрации МО Колокшанское от ДД.ММ.ГГГГ NN на основании записи в похозяйственной книге № 1 за ДД.ММ.ГГГГ годы жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 2500 кв.метров, находящемся по адресу <...> <...> <...>, принадлежит Логинову Василию Алексеевичу. На основании постановления Главы МО Колокшанское сельское поселение NN от ДД.ММ.ГГГГ указанным жилому дому и земельному участку присвоен почтовый адрес <...> <...> /л.д.NN/.

    Таким образом, администрация МО Колокшанское признает право истца на спорный жилой дом, ранее принадлежавший Логинову В.А.

    Супруга Л. – Л. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, не оформив своих прав на доли в указанном жилом доме. Ответчики Логинова Г.А., Дмитриева Н.А. сведений о принятии ими наследства отца не предоставили; факт принятия наследства Логиновым В.А. не оспорили; в адресованных суду заявлениях о признании иска выразили просьбу о признании за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец Логинов В.А., фактически приняв наследство отца, приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 0,15 га, расположенные по адресу <...> <...> <...>.

    Как установлено, указанный жилой дом находится на земельном участке площадью 2500 кв. метров, из которых 1000 кв.метров предоставлены Л. в пользование.

    Согласно п.п. 3, 4, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность отсутствует.

    Поскольку истец приобрел в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, он в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» приобрел право собственности на предоставленный в пользование его отца земельный участок площадью 1000 кв. метров, а следовательно - на весь земельный участок при доме.

    На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Логинова Василия Алексеевича удовлетворить.

    Признать за Логиновым Василием Алексеевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 44,1 кв. метра и земельный участок площадью 2500 кв. метров, расположенные по адресу <...> <...> <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья: