Решение по делу № 2-94/2017 (2-3262/2016;) ~ М-4008/2016 от 17.11.2016

Дело № 2-94/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 января 2017 года

Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального ФИО8

ФИО8

Истцы обратились в Ступинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации городского поселения Ступино СМР МО о признании права долевой <адрес>

<адрес> истцы обосновывают тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу жилого помещения в собственность, однако своевременно зарегистрировать право собственности не смогли. С тех пор места жительства истица не меняли, иного жилья им не предоставлялось. Ранее правом на приватизацию не воспользовались и желают оформить право собственности на указанное жилое помещение.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения СМР МО в судебное заседание не явился, о его проведении извещен.

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, указанное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу жилого помещения в собственность истцам.

Истцы обратились в Росреестр по вопросу государственной регистрации права, однако им было отказано в связи с тем, что стороной по договору являлась администрация <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь квартиры составляет 63,0 кв.м., жилая 49,0 кв.м., перепланировки отсутствуют.

Право на приватизацию истцами не использовано.

При указанных обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истица занимает на законных основаниях спорное жилое помещение, не может реализовать своё право на получение его в собственность в порядке приватизации, и никаких оснований для отказа ей в этом не имеется, правом на приватизацию ранее не воспользовалась.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ 217 ГК РФ, суд

ФИО9

ФИО9

ФИО9 Вячеславовичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                         П.С. Струкова