Решение по делу № 2-5743/2015 ~ М-5102/2015 от 20.11.2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

    г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи     Шахбанова А.А.,

    при секретаре     ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску войсковой части 52583 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности по квартплате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 54410 руб. 41 коп., а также пени в размере 6597 руб. 11 коп.

Представитель истца в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

С 01.04.2012г. по 31.08.2015г. ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, расположенным по вышеуказанному адресу, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, на которую начислялись пени, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом пени, однако указанная задолженность погашается (погашается не в полном объеме)

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

По ходатайству представителя истца, руководствуясь ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ, ФИО1 вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ФИО1 считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

ФИО1 установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-2, <адрес>, на основании ордера № от 07.12.1987г. (л.д.7).

В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем.

ФИО1 установлено, что с 01.04.2012г. по 31.08.2015г. года ни наниматель квартиры, ни члены его семьи, несмотря на проживание в указанном служебном жилом помещении, оплату за указанное жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате возникла задолженность в размере54 410 руб. 41 коп., что подтверждается справкой (л.д.8).

ФИО1, также, установлено, что до настоящего времени ответчики не возместили войсковой части 52583 задолженность по квартплате и коммунальным услугам в указанном размере.

Истцом на сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги произведено начисление пеней, на сумму 6597 руб. 11 коп.

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма изложены в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ней наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствие с Постановлением ПЛЕНУМА ВФИО1 ФЕДЕРАЦИИ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 О ФИО6 ВОПРОСАХ, ФИО10 СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, ФИО1 необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим… Лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которых составляет 6597 руб. 11 коп.

Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.ст.323 ГК РФ, ст.ст.98,39,173,167, 194-198 ГПК РФ, ФИО1

РЕШИЛ:

Исковые требования войсковой части 52583 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу войсковой части 52583 задолженность за пользование жилым помещение и коммунальными услуги и за электроэнергию в размере 54 410 руб. 41 коп. и пени в размере 6597 руб. 11 коп., а всего взыскать 61 007 (шестьдесят одна тысяча семь) рублей 52 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов