Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2017 ~ М-146/2017 от 09.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/17 по исковому заявлению Павловой В.А. к администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова В.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании в обоснование своих требований Павлова В.А. пояснила, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2 400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ по определению границ и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка, ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал приостановил проведение кадастровых работ по ее заявлению и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении местоположения границ земельного участка, ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта, указанного в ответе Росреестра, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. С планом земельного участка площадью 2 215 кв.м. она согласна, так как данный земельный участок существует в указанных границах более 20-и лет. Собственники смежных земельных участков не возражают в установлении местоположения границ земельного участка согласно плану установления границ, выполненному Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №:38, площадью 2 215 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка выполненному Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области Кудряшов Г.А. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление Павловой В.А., иск признал. Просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» Анцинов О.Ю. в судебное заседание не явился. Суду не представил отзыв на исковое заявление Павловой В.А., полагал иск в части установления границ земельного участка подлежащим удовлетворению.

Представитель 3-го лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление Павловой В.А., полагала возможным в удовлетворении иска истцу отказать.

Выслушав истца, с учетом мнения представителя ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> РОВД <адрес> Павловой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу части 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №    221-ФЗ от 24 июля 2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела, следует, что в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Павлова В.А., является собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 400 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок, площадью 2 343 кв.м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №:38 по адресу: <адрес>, без межевания, правообладатель ФИО7, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта указанного в ответе Росреестра, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Новое Ганькино муниципального района <адрес>, с земельными участками с кадастровыми №:312, правообладатель ФИО8, №:329, правообладатель ФИО9

Согласно представленному суду Акту согласования местоположения границы уточняемого земельного участка Администрация сельского поселения Новое Ганькино, ФИО8, ФИО9 возражений и претензий относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:19:1404005:38 не имеет.

Согласно плану межевания земельного участка, проведенному Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель Павлова В.А., составляет 2 215 кв.м.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым №:38 по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим границам земельного участка, существующим на местности более 20 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Павловой В.А., об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой В.А. к администрации сельского поселения Новое Ганькино муниципального района Исаклинский Самарской области - удовлетворить.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2 215 кв.м., с кадастровым №:38, правообладателем которого является Павлова В.А., согласно плану установления границ земельного участка выполненному Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №:38.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2017 года.

Судья:                                        М.П. Семёнов