Решения по делу № 2-2017/2020 ~ М-1661/2020 от 13.05.2020

Дело № 2-2017/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020г. город Пермь,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретарях Суетиной Г.С., Казаковой Ю.Ю.,

С участием истца Щемелева Е.А.,

Ответчика – директора ООО «УК «Доверие плюс» Главатских П.В. (л.д.61),

Представителя администрации города Перми Мышкиной А.А., действующей на основании доверенности (л.д.127),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щемелевой А. С., Щемелева А. А., Щемелева Е. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие Плюс» о возложении обязанности в течение месяца после вступления решения суда в законную силу провести ремонтные работы по восстановлению общего имущества многоквартирного жилого <адрес> - внутридомовой системы водоотведения, состоящей из канализационного выпуска, стояка и других элементов системы, в <адрес>, расположенной на <данные изъяты> этаже данного многоквартирного дома; в случае неисполнения судебного акта в части выполнения работ по приведению общедомового имущества многоквартирного жилого <адрес> в надлежащее состояние, взыскать с ООО "УК "Доверие Плюс" в пользу Щемелевой А.С. судебную неустойку в сумме 2000 рублей ежедневно за каждый день; о взыскании компенсацию морального вреда в размере 10000рублей в пользу каждого истца;

Третьи лица: муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми, Общество с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья», Никитина Наталья Васильевна, Штягина Анастасия Вячеславовна, МП «Пермводоканал», администрация Свердловского района г.Перми»,

УСТАНОВИЛ:

Щемелевы А.С, А.А, Е.А. обратились в суд с иском к ООО «УК «Доверие Плюс» с требованиями о возложении обязанности в течение месяца после вступления решения суда в законную силу провести ремонтные работы по восстановлению общего имущества многоквартирного жилого <адрес> - внутридомовой системы водоотведения, состоящей из канализационного выпуска, стояка и других элементов системы, в <адрес>, расположенной на 1 этаже данного многоквартирного дома; в случае неисполнения судебного акта в части выполнения работ по приведению общедомового имущества многоквартирного жилого <адрес> в надлежащее состояние, взыскать с ООО "УК "Доверие Плюс" в пользу Щемелевой А.С. судебную неустойку в сумме 2000 рублей ежедневно за каждый день; о взыскании компенсацию морального вреда в размере 10000рублей в пользу каждого истца; указав в его обоснование следующее.

Муниципальному образованию "<адрес>" на праве собственности принадлежит жилое помещение (двухкомнатная квартира, кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное <данные изъяты> этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение было передано Щемелевой А.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она проживает вместе с членами своей семьи.

Щемелева А.С., как наниматель жилого помещения, исполняет надлежащим образом и в полном объеме обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

Никитиной Н.В. и Штягиной А.В. в указанном многоквартирном доме на праве собственности принадлежат жилые помещения на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>: комната площадью <данные изъяты>.м и комната площадью <данные изъяты>.м, соответственно.

В <адрес> расположены инженерные сети системы канализации данного многоквартирного жилого дома, являющиеся общим имуществом.

Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик.

На протяжении длительного периода времени (более полутора лет) происходит систематическое затопление канализационными стоками <адрес>. Канализационные стоки из квартир на первом этаже (квартиры №№) и из квартир, находящихся на втором этаже (квартиры №№), не уходят и стекают непосредственно в <адрес>, где находится общий стояк и санузел, который является смежным с санузлом, расположенным в <адрес>.

Собственники помещений <адрес> сами в этой квартире не проживают, сдают принадлежащие им помещения в наем, какие-либо меры по поддержанию имущества в исправном состоянии не предпринимают, с их стороны не совершаются действия, направленные на восстановление системы канализации.

С момента обращений в управляющую компанию с просьбами устранить аварийную ситуацию, возникшую с системой канализации, прошло более полутора лет, но ответчиком никакие меры к проведению ремонтно-восстановительных работ в доме не приняты.

Обращения истцов по данному вопросу ответчиком оставлены без должного внимания. В № году сотрудники управляющей компании пытались прочистить трубу, но их действия не привели к положительному результату. Причина, по которой вода перестала уходить, не установлена. Возможная причина, согласно пояснениям работников управляющей компании, это повреждение выпуска на колодец.

Поскольку канализационные стоки не уходят в канализационную систему, в квартире повышенная влажность и неприятный запах, также появились плесень, насекомые.

Неисправность системы канализации негативно влияет как на техническое состояние дома, который в установленном порядке был признан аварийным и подлежащим сносу (заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №), так и на здоровье истцов.

С момента признания дома аварийным и подлежащим сносу прошло более 6 лет, но до сих пор решение о расселении дома не принято.

ООО "УК "Доверие Плюс" не предприняты меры по устранению возникшей неисправности системы водоотведения, что указывает на то, что данная управляющая компания ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению названным многоквартирным домом, тем самым нарушает наше право на благоприятные условия проживания в многоквартирном доме.

Учитывая, что ситуация с системой канализации так и осталась не разрешенной, последовало обращение в ООО "НОВОГОР-Прикамье" с просьбой восстановить систему отведения сточных вод жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выезд аварийной бригады ООО "НОВОГОР- Прикамье", которая в ходе осмотра не обнаружила канализационный колодец. Кроме того, сотрудником данного общества - начальником Свердловского участка ООО "НОВОГОР-Прикамье" составлен акт, в котором отражено, что сети канализации <адрес> ООО "НОВОГОР-Прикамье" не обслуживает, сети находятся на балансе Пермводоканала.

Впоследствии из МП "Пермводоканал" поступило письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что обследование дворовой сети канализации и колодцев осуществлено ДД.ММ.ГГГГ, сеть находится в технически исправном состоянии.

С целью соблюдения досудебного порядка в адрес управляющей компании ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с требованием восстановить нарушенную внутридомовую систему водоотведения, однако ответа на нее не последовало.

В настоящее время система водоотведения, состоящая из канализационного выпуска, стояка и других элементов системы и находящаяся в <адрес> по адресу: <адрес>, не восстановлена.

Поскольку ответчик уклоняется от надлежащего исполнения своих обязательств, истец просит суд рассмотреть вопрос о присуждении судебной неустойки.

В судебном заседании истец Щемелев Е.А. на иске настаивает.

Истцы Щемелевы А.С., А.А. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик с иском не согласен, считает, что ответственность по устранению указанных в иске недостатков должны нести ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» либо МП «Пермводоканал», либо администрация <адрес> (л.д.174).

Администрации <адрес> иск поддерживает, указав в письменном отзыве на иск, что по договору социального найма жилого помещения администрация <адрес> передала жилое помещение по адресу: <адрес> Щемелевой А.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире совместно с нанимателем проживают истцы, являющиеся членами одной семьи, наниматель долгов перед жилищно-коммунальными службами не имеет.

Поскольку ответчик является управляющей компанией, обслуживающий указанный дом, потому именно ответчик должен устранять неисправности внутридомовой системы водоотведения.

Третьи лица: Никитина Н. В., Штягина А. В. о рассмотрении дела извещены, судебное заседание не явились.

Третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья», МП «Пермводоканал», администрация <адрес>» о рассмотрении дела извещены, их представители в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, представителя администрации <адрес>, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании статей 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том

числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Во втором абзаце пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пунктом 8 Правил № 491 установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В силу пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам а, в, з пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 данных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (а); текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах а - д пункта 2 данных Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (з).

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункт 13 Правил №).

С учетом названных положений законодательства и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме обслуживание канализационных выпусков должна проводить управляющая организация, обслуживающая данный дом.

Установлено, что истцы занимают <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и проживают в этой квартире на условиях договора социального найма (л.д.18,48-52).

Собственниками комнат в <адрес>, которая расположена рядом с квартирой № в указанном доме, являются третьи лица: Штягина А. В. и Никитина Н. В. (л.д.53-57, 115-118).

Заключением о признании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, назначенная распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, приняла решение о признании многоквартирного дома по указанному адресу аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации <адрес> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по сносу жилых домов № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>» постановлено собственникам жилых помещений указанных домов снести дома или подать заявление на получение разрешения на строительство в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке в течение шести месяцев с момента постановления данного распоряжения (л.д. 42, 43).

Начальником управления в адрес истца Щемелевой А.С. ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление № №, в котором разъяснено, что многоквартирный <адрес> включен в «Реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания и аварийных многоквартирных домов». Данный дом в план расселения и сноса на <данные изъяты> годы не включен, он включен в муниципальную адресную программу по сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную решением Пермской городской Думы от 26ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38-40).

Решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № создан Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми и утверждено Положение о Департаменте, основной деятельностью которого является формирование и реализация единой отраслевой политики, направленной на создание для населения города Перми безопасных и комфортных условий проживания в жилищном фонде.

В соответствии с Положением об отделе муниципального жилищного контроля в редакции от ДД.ММ.ГГГГ за №, этот отдел является структурным подразделением Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Перми.

Согласно п. 2.1.3 Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать о случившемся его собственника или уполномоченное им лицо.

В соответствии с полномочиями Департамента им была проведена проверка в части содержания <адрес> по адресу: <адрес>, в ходе которой выявлены факты бесхозяйного содержания, и были направлены требования собственникам жилого помещения об устранении нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 157-158).

Как следует из сообщения Департамента: при осмотре <адрес> многоквартирном <адрес> выявлены факты безхозяйного обращения с жилым помещением: повреждение внутриквартирной системы водоотведения (л.д.159).

В соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления с управляющей организацией в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ООО «УК «Доверие Плюс» и МКУ «Городская коммунальная служба», ответчик управляет указанным многоквартирным домом. Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условия проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, решением вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно п. 6.2 договора Управляющая организация обязана самостоятельно или с привлечением других лиц в пределах границ ответственности выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, указанных в Приложении № к настоящему Договору, а также обеспечивать готовность к предоставлению коммунальных слуг внутридомовых инженерных систем и оборудования, относящихся к общему имуществу.

В п. 5 приложения № в Договору указано, что текущий ремонт общего имущества дома включает установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов, внутренних общедомовых систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации (л.д.175-191).

В соответствии с п. 5,6,7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, внутридомовая инженерная система водоотведения, газоснабжения, отопления, энергоснабжения.

Истцы обращались к ответчику с претензией и просили принять меры по восстановлению общего имущества жилого дома, внутридомовой системы водоотведения, состоящей из канализационного выпуска, стояка и других элементов системы. Однако претензия ответчиков оставлена без удовлетворения (л.д.19-21).

ООО "УК "Доверие Плюс" не предприняты меры по устранению возникшей неисправности внутридомовой системы водоотведения, что указывает на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом, тем самым нарушает право истцов на благоприятные условия проживания в многоквартирном доме.

Учитывая изложенные обстоятельства и нормы права, суд считает, что именно ответчик должен выполнить работы по устранению внутридомовой системы водоотведения, состоящей из канализационного выпуска, стояка и других элементов системы, в <адрес>, расположенной на 1 этаже многоквартирного <адрес>. Потому следует возложить обязанность на ответчика устранить неисправности внутридомовой системы водоотведения.

Довод ответчик о том, что эта обязанность должна быть возложена на иных лиц, суд находит не состоятельным, поскольку функции по содержанию внутридомовой системы водоотведения, отнесены на ответчика.

Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу названной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Поскольку ответчик уклоняется от надлежащего исполнения своих обязательств, истец просит суд рассмотреть вопрос о присуждении судебной неустойки. Суд находит данные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, и в случае неисполнения судебного акта в части выполнения работ по приведению общедомового имущества многоквартирного жилого <адрес> в надлежащее состояние, взыскать с ООО "УК "Доверие Плюс" в пользу Щемелевой А.С. судебную неустойку в сумме 100 рублей ежедневно за каждый день.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним которых является компенсация морального вреда;

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации: если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии со статьей 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации: компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Согласно статье 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей": моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В преамбуле данного закона сказано, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями.

Суд соглашается с доводами истцов о том, что на возникшие между сторонами правоотношениями распространяются положения указанного закона. И потому как ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязанности по содержанию внутридомовой системы водоотведения, тем самым им нарушаются права истцов, как потребителей, суд находит требования о компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению.

Суд, учитывая требования разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 1000рублей в пользу каждого истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие плюс» (ИНН №) обязанность в течение месяца после вступления решения суда в законную силу провести ремонтные работы по восстановлению общего имущества многоквартирного жилого <адрес> - внутридомовой системы водоотведения, состоящей из канализационного выпуска, стояка и других элементов системы, в <адрес>, расположенной на 1 этаже данного многоквартирного дома.

В случае неисполнения судебного акта в части выполнения работ по приведению общедомового имущества многоквартирного жилого <адрес> в надлежащее состояние, взыскать с ООО "УК "Доверие Плюс" в пользу Щемелевой А.С. судебную неустойку в сумме 100 рублей ежедневно за каждый день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Доверие плюс» в пользу Щемелевой А. С., Щемелева А. А., Щемелева Е. А. компенсацию морального вреда в размере 1000рублей в пользу каждого истца.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с 07 октября 2020г.) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.