Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3239/2019 ~ М-3109/2019 от 20.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2019 года     Советский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Селезневой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Измайловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Аманназаровой Г.М. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

     Аманназарова Г.М. обратилась к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на долю жилого дома, ссылаясь на то, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ей принадлежит 1/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (к/н : №).

    В соответствии с решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекращено, поскольку он был реконструирован, и из него выделены части жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ. Аманназарова Г.М. подала на регистрацию договор от ДД.ММ.ГГГГ., однако ДД.ММ.ГГГГ. в регистрации ей отказано по указанному основанию.

    На основании изложенного Аманназарова Г.М. просила суд признать за ней право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (№).

     В судебном заседании представитель Аманназаровой Г.М. – Крюгер М.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

    Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.     

    Выслушав объяснения представителя истца, суд считает заявленные Аманназаровой Г.М. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Из материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Аманназарова Г.М. приобрела у ФИО12. 1/5 долю жилого дома, состоящего из дома одноэтажного, деревянного, с пятью пристроями, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, служб и сооружений, находящегося в <адрес> и расположенного на земельном участке 594 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается дубликатом договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Аманназарова Г.М. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственной регистрации прав на долю в жилом доме.

    В регистрации Аманназаровй Г.М. отказано. В уведомлении об отказе в государственной регистрации указано, что Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию о жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, право общей долевой собственности на указанный объект прекращено на основании Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку данный объект реконструирован, и из него выделены части жилого дома, которые поставлены на кадастровый учет и право зарегистрировано. Таким образом, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, как самостоятельный объект прекратил свое существование.

При рассмотрении настоящих исковых требований судом установлено, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, Администрации г.о. Самара, ФФГУП «Ростеихинвентаризация», Министерству имущественных отношений <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома за ФИО6 признано право собственности на часть жилого дома общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 43, 8 кв.м, право общей долевой собственности на дом между ней и ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9 прекращено.

Принимая во внимание, что зарегистрировать право собственности на принадлежащую Аманназаровой Г.М. долю жилого дома не представляется возможным в связи прекращением права общей долевой собственности на дом и прекращением в связи с этим его существования как самостоятельного объекта, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196, ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Аманназаровой Г.М. к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

    Признать за Аманназаровой Г.М. право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, Советский район, пер. Хрустальный, д. 10 (№).    

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2019г.

Судья Селезнева Е.И.