Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2012 ~ М-120/2012 от 24.02.2012

                                Дело № 2-217/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года                            г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре Лупановой В.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Альбрехт Галины Владимировны к Трифанову Виктору Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, суд

У С Т А Н О В И Л:

    Альбрехт Г.В. обратилась в суд с иском о признании Трифанова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> по тем основаниям, что в спорной квартире ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, никогда не оплачивал квартплату и коммунальные услуги, проживает в д. <адрес> с ее матерью Альбрехт Е.П., которая не проживает в квартире с 1996 года. Просит признать Трифанова В.А. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной в <адрес> и снять его с регистрационного учёта.

    В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик Трифанов В.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третьи лица:

Представитель Управления Федеральной миграционной службы в г. Бородино в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации Рыбинского района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель администрации г. Бородино Ермакова Т.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо- (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

    В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена матери истицы Альбрехт Е.П. на основании ордера в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из поквартирной карточки Трифанов В.А. состоит на регистрационном учёте по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

А также установлено, что ответчик не вселялся в квартиру, и не проживает в ней, не оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается не только показаниями истца, но подтверждается справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Трифанов В.А. проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Судебным участком № <адрес>, согласно которому возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности за ЖКУ по данной квартире в пользу взыскателя <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб.

Исходя из обстоятельств дела, суд считает необходимым руководствоваться главой 8 ЖК РФ. В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Исходя из принципа равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, закрепленного в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, положение части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку регистрация в спорном жилом помещении не порождает для ответчика право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Альбрехт Галины Владимировны удовлетворить.

Признать Трифанова Виктора Александровича не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учёта.    

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                                 Л.Ф. Никитенко