Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3093/2014 ~ М-736/2014 от 29.01.2014

Дело № 2-3093/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хулугурова А.М. к "ответчик" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование своих требований указал, что полностью исполнил свои обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры. В настоящее время дом введен в эксплуатацию. Ликвидация инвестора препятствует регистрации права собственности

Истец и его представитель в судебное заседание не явились. В суд поступило заявление представителя с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «наименование» и Кузьминой М.Т. заключен договор № по условиям которого соинвестор принял на себя обязательства по долевому участию в строительстве многоэтажного дома по АДРЕС. После выполнения всех обязательств соинвестору выделяется доля в виде спорной квартиры (л.д.9).

По договору уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина М.Т. уступила свои права и обязанности, вытекающие из договора № Хулугурову А.М. (л.д.8).

По акту приема-передачи спорная квартира передана истцу, денежные средства внесены соинвестором в полном объеме (л.д.20).

Постановлением главы от ДД.ММ.ГГГГ. № строящимся домам присвоен почтовый адрес.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт приемочной комиссии.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, документов необходимых истице для оформления права собственности на построенную квартиру, инвестором не передано. Более того, в настоящее время инвестор прекратил свою деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая, что в соответствии с заключенным договором истцом исполнены обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, объект в установленном порядке введен в эксплуатацию, истец является единственным правообладателем на спорную квартиру, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Основанием для государственной регистрации права собственности истца на квартиру, в порядке ст. 17 Закона N 122-ФЗ, является судебный акт о признании такого права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Хулугуровым А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: