Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2021 ~ М-1398/2021 от 11.08.2021

№ 2-1368/2021

УИД: 28RS0017-01-2021-002594-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года                                                                  г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кайковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Явтушинского Олега Петровича к Петрушкиной Оксане Леонидовне, Явтушинской Кристине Олеговне о разделе лицевого счета,

у с т а н о в и л :

     Явтушинский Олег Петрович обратился с исковым заявлением к Петрушкиной Оксане Леонидовне, Явтушинской Кристине Олеговне о разделе лицевого счета.

Данные требования мотивирует тем, что истцу и ответчикам принадлежит на основании права общей долевой собственности жилое помещение, площадью 41,2 кв.м. в городе --.

Бремя содержания данной квартиры несет только истец, ответчики не оплачивают ни коммунальные услуги, ни услуги электроэнергии.

Между истцом и Явтушинской (ФИО4) Оксаной Леонидовной брак расторгнут --, истец совместное хозяйство не ведет ни с бывшей супругой, ни с совершеннолетней дочерью, ФИО1.

Истец предлагал ответчикам в добровольном порядке обратиться в ООО «ЕРКЦ» с заявлением о разделе лицевых счетов, но ответчики не пожелали в добровольном порядке писать указанное заявление, в связи с чем, Явтушинский О.П. обратился с данным требованием в судебном порядке.

Истец Явтушинский О.П. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте, времени и дате судебного заседания, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

         Ответчики Петрушкина О.Л. и Явтушинская К.О., своевременно и надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени судебного заседания не явились, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, причины неявки суду не известны.

    ООО «Единый расчетный кассовый центр», надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направило.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями частей 1, 2, 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей указать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: --, принадлежит на праве общей долевой собственности Явтушинской К.О., Петрушкиной (ФИО8) О.Л., Явтушинскому О.П., в размере 1/3 доли за каждым.

Как следует из иска, ответчики Явтушинская К.О. и Явтушинская (ФИО4) О.Л. коммунальные услуги и услуги по оплате электроэнергии не оплачивают. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Доказательства того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание приведенные выше положения законодательства, учитывая, что истец и ответчики являются сособственниками спорной квартиры, а соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия истца Явтушинского О.П. и ответчиков Явтушинской К.О. и Петрушкиной (Явтушинской) О.Л. в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Явтушинского Олега Петровича к Петрушкиной Оксане Леонидовне, Явтушинской Кристине Олеговне о разделе лицевых счетов, удовлетворить.

Определить долю Явтушинского Олега Петровича по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в -- – в размере 1/3 доли.

Определить долю Петрушкиной Оксаны Леонидовны по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в -- – в размере 1/3 доли.

Определить долю Явтушинской Кристины Олеговны по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в -- – в размере 1/3 доли.

Принятое решение является основанием для раздела между Явтушинским Олегом Петровичем, Петрушкиной Оксаной Леонидовной, Явтушинской Кристиной Олеговной лицевого счета на --.

Принятое решение является основанием для заключения с Явтушинским Олегом Петровичем соответствующего соглашения на оплату 1/3 доли платы за жилое помещение и коммунальных платежей (услуг) по квартире по адресу: --, и для выдачи ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принятое решение является основанием для заключения с Петрушкиной Оксаной Леонидовной соответствующего соглашения на оплату 1/3 доли платы за жилое помещение и коммунальных платежей (услуг) по квартире по адресу: --, и для выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принятое решение является основанием для заключения с Явтушинской Кристиной Олеговной соответствующего соглашения на оплату 1/3 доли платы за жилое помещение и коммунальных платежей (услуг) по квартире по адресу: --, и для выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд черезСвободненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда                  Н.В. Гордельянова