Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3517/2021 ~ М-3550/2021 от 10.06.2021

Дело 2-3517\21

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021г.      г. Ульяновск

    Ленинский районный суд города Ульяновска в составе: судьи Бахаревой Н.Н., при секретаре Платоновой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брундасовой Л.В к Громак Л.В, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО18, обществу с ограниченной ответственностью «Доверие» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

Брундасова Л.В. обратилась в суд с иском к Громак А.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО19., ООО «Доверие» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что истец является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о прав на наследство по закону от 12.03.2020, проживает в указанной квартире и зарегистрирована в ней с 24.09.2014. Другими собственниками вышеуказанной квартиры являются Громак А.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО20. Их общий размер долей в праве общей долевой собственности составляет 2\3 доли.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение в части порядка и размера участия каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик уклоняется от оплаты своих 2\3 доли платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего возникла задолженность.

Жилом дом <адрес> находится в управлении ООО «Доверие».

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на истца 1\3 доли в праве общей долевой собственности, на ответчика Громак А.В. – 2\3 доли (с включением в ее платежный документ несовершеннолетней дочери ФИО21., обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно- коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Брундасова Л.В. не участвовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Громак А.В., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО22., представитель ответчика ООО «Доверие», представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались.

    Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке в порядке заочного производства.

    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

    Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм права сособственник жилого помещения, при не достижении соответствующего соглашения с другими собственниками, вправе требовать в судебном порядке определения порядка и размера участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли в праве на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Брундасова Л.В. – 1/3 доля в праве общей долевой собственности, а также Громак А.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО23 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности у каждой, что подтверждается истребованной судом из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с представленным выпиской из имеющихся учетов ОРУГ собственники спорного жилого помещения зарегистрированы в нем: Брундасова Л.Б. – с 24.09.2014, Громак А.В. – с 22.09.2014, ФИО24. - с ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что между управляющей компанией – ООО «Доверие», а также собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме <адрес> заключен договор на управление многоквартирным домом, в рамках которого управляющая компания осуществляет услуги собственникам по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

При этом, в досудебном порядке собственники не пришли к соглашению о порядке и размере их участия в оплате за жилые помещения и коммунальные услуги.

Таким образом, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между их сособственниками: Брундасовой Л.Б. -1/3 доли, Громак А.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО25.-2\3 доли.

При таких обстоятельствах на ООО «Доверие» подлежит возложению обязанность по выдаче на каждого собственника отдельного платежного документа по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: Брундасовой Д.Б. (1\3 доли) и Громак А.В. (2\3 доли) с включением ее несовершеннолетней дочери ФИО26.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

    При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Брундасовой Л.В удовлетворить.

Определить Брундасовой Л.В 1/3 долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Определить Громак А.В, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО27, 2/3 долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Доверие» выдавать Брундасовой Л.В, Громак А.В отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру их участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                   Н.Н. Бахарева