Решение от 12.03.2019 по делу № 02-0733/2019 от 28.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Ахрамеевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/19 по иску Корниенко В. И., Неботовой Т. Д. к Пруцковой Г. А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением – отдельной двухкомнатной квартирой № ….., расположенной по адресу: г. Москва, ………. и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они являются равнодолевыми собственниками (по ½ доли) указанной спорной квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации права от 01.02.2007 г. № ……... 11.10.2012 г. Корниенко В.И. (до замужества – Романова В.И.) и Неботова Т.Д. в лице своей матери Корниенко В.И. заключили с ответчиком бессрочный договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением с правом регистрации по указанному адресу. В соответствии с условиями договора ответчик взяла на себя обязательства нести расходы по эксплуатации и ремонту квартиры, коммунальным платежам, однако данные обязательства ответчиком не исполняются, поскольку в квартире она не проживает, ее местонахождение в настоящее время истцам не известно.

Истец Корниенко В.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Истец Неботова Т.Д. в судебное заседание явилась, требования иска поддержала по изложенным в нем доводам, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик, извещавшийся судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не известила, возражений относительно иска не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы извещено надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, представителя в суд не направило.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав Неботову Т.Д., исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Судом установлено, что истцам на праве равнодолевой собственности (по ½ доли) принадлежит отдельная двухкомнатная квартира № …., расположенная по адресу: г. Москва, ……, на основании Свидетельств о государственной регистрации права от 01.02.2007 г. № …….. 11.10.2012 г. Истец 1 и Истец 2 в лице своей матери Корниенко В.И. заключили с ответчиком бессрочный договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением с правом регистрации по указанному адресу. В соответствии с условиями договора ответчик взяла на себя обязательства нести расходы по эксплуатации и ремонту квартиры, коммунальным платежам. Ответчик зарегистрирована в данной квартире с 16.10.2012 г. В соответствии с п. 9 договора безвозмездного пользования, договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, а также в случае нарушения Договора одной из сторон по решению суда при наличии оснований, предусмотренных законодательством РФ.

Как следует из иска, Пруцкова Г.А. обязалась использовать помещение по назначению, содержать его в исправном состоянии, нести расходы по содержанию, в том числе оплачивать коммунальные услуги, однако данные обязательства ответчиком не исполняются, поскольку в квартире она не проживает, не использует жилое помещение по назначению, также уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, ее местонахождение в настоящее время истцам не известно. Уклонение ответчика от исполнения своих обязанностей является существенным нарушением договорных отношений. Истцы известили ответчика о прекращении действия договора безвозмездного пользования и о его расторжении, однако Пруцкова Г.А. на письменные уведомления истцов не ответила и по истечении одного месяца (л.д. 26-27).

Данные обстоятельства и утверждения ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Ответчиком в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.

При таких обстоятельствах, исковые требования о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика подлежат удовлетворению, поскольку правоотношения между сторонами, возникшие из договора безвозмездного пользования прекращены, ответчик утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, не позволяет им в полной мере реализовать свои правомочия собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего им имущества – квартирой, ущемляет их права. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, дом 96, корпус 2, кв. № 214.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением – отдельной двухкомнатной квартирой № ……, расположенной по адресу: г. Москва, …….., от 11.10.2012 г., заключенный между Корниенко В. И. (до замужества – Романова В.И.), Неботовой Т. Д. и Пруцковой Г.А..

Признать Пруцкову Г. А. утратившей право пользования квартирой № ….., расположенной по адресу: г. Москва, ……, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░