Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2022 (2-221/2021;) ~ М-238/2021 от 01.12.2021

Дело № 2-12/2022 14RS0022-01-2021-000421-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аргуновой М.Н.

при секретаре Кондаковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Усть-Нера

01 февраля 2022 года

гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Шестаковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

у с т а н о в и л:

АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Шестаковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов. В обоснование исковых требований указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «Теплоэнергосервис» осуществляло предоставление коммунальных услуг в виде тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, ответчику Шестаковой О.Н., проживающей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Обязательства по оплате образовавшейся задолженности ответчик Шестакова О.Н. не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 59 511 руб. 69 коп. Просит взыскать с Шестаковой О.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57 271 руб. 73 коп., пени в размере 2 239 руб. 96 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 985 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени месте рассмотрения дела и ходатайствующего о рассмотрении в его отсутствии.

Ответчик Шестакова О.Н. в судебном заседании иск признала частично.

Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Муниципального образования <данные изъяты> и Шестаковой О.Н. заключен договор найма в домах муниципального жилищного фонда и ей предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Шестакова О.Н. несет обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «Теплоэнергосервис» осуществляло предоставление нанимателю Шестаковой О.Н. услуг в виде тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения.

Доказательств своевременной оплаты ответчиком оказанных ей коммунальных услуг, в материалах дела не имеется.

Однако в судебном заседании установлено и подтверждается представленными ответчиком квитанциями, что ею частично производилось погашение задолженности по коммунальным платежам. Как показала в судебном заседании ответчик и представила квитанции об оплате, она частично не согласна с суммой задолженности, в карточке ее лицевого счета, приложенной к исковому заявлению, отсутствуют суммы оплаты коммунальных платежей, квитанции по которым она прикладывает к отзыву на исковое заявление. Ответчик пояснила, что она неоднократно подходила в АО «Теплоэнергосервис» для сверки платежей по задолженности, но вразумительного ответа так и не получила. Ею ДД.ММ.ГГГГ заявлено ходатайство о возложении обязанности на истца произвести перерасчет по платежам с учетом тех квитанций, которые ею представлены суду.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителю истца было предложено представить письменное пояснение по расчетам задолженности, с приложением всех документов по всем спорным позициям, изложенным в письменном ходатайстве ответчика, однако суду никаких пояснений и доказательств представлено не было, в связи с чем, суд рассматривает дело по тем доказательствам, которые имеются в материалах дела.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом нанимателей помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Однако, как видно из расчета пени, приложенного к исковому заявлению, истец, в нарушение требований законодательства о приостановлении начисления пени, произвел начисление пени в период моратория, установленного на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу 43 501 руб. 50 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 826 руб.26 коп.

В остальной части требование о взыскании с ответчика пени подлежит отказу.

АО «Теплоэнергосервис» просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 985 руб. 00 коп.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Шестаковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Шестаковой О.Н. в пользу Акционерного общества «Теплоэнергосервис» задолженность по коммунальным услугам в сумме 43501 (Сорок три тысячи пятьсот один) рубль 50 копеек, пени 826 (Восемьсот двадцать шесть) рублей 26 копеек, расходы по госпошлине в сумме 1507 (Одна тысяча пятьсот семь) рублей 73 копейки. Всего: 45835 (Сорок пять тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 49 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Н.Аргунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>2