Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1685/2012 ~ М-1843/2012 от 28.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «26»декабря 2012года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – ШутовойН.З.,

при секретаре – СатдаровойЭ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михайлова А.Е., Михайловой О.В. к Министерству обороныРФ, ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

МихайловА.Е. и МихайловаО.В. обратились в суд с иском к ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороныРФ.

В судебном заседании истец МихайловА.Е. исковые требования уточнил и показал, что жилое помещение – трёхкомнатная квартира <адрес> предоставлено ему Министерством обороныРФ в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ<...> заключило с ним договор социального найма указанного жилого помещения. Он вместе со своей семьёй вселился в предоставленную квартиру и зарегистрировался по месту жительства. В <...> ОАО«<...>» на его имя открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и он, являясь нанимателем жилого помещения, свои обязанности по договору социального найма выполняет в полном объёме, регулярно производит квартплату и осуществляет коммунальные платежи, использует квартиру по назначению. Он и супруга решили приватизировать занимаемую квартиру. Их дети – М.К. и М.Н., указанные в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя, дали согласие на приватизацию квартиры без включения их в число собственников. Собрав все необходимые документы, он и супруга ДД.ММ.ГГГГ обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако в заключении договора приватизации им отказано ввиду того, что в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилых помещений в собственность граждан. Таким образом, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию он и его супруга могут только в судебном порядке. Просил иск удовлетворить и признать за ним и его супругой право общей совместной собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

Истец МихайловаО.В. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала и полностью подтвердила показания своего супруга.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а также третьи лица М.Н. и М.К. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д.46 – 55).

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации МихайловуА.Е. и совместно проживающим с ним членам семьи – МихайловойО.В., М.К. и М.Н. предоставлено жилое помещение в виде отдельной трёхкомнатной квартиры, расположенной <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ«<...>» Министерства обороны РФ<...> и МихайловымА.Е. заключен договор социального найма указанного жилого помещения № (л.д.7).

Согласно поквартирной карточке, в настоящее время в трёхкомнатной квартире <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают: Михайлов А.Е., Михайлова О.В., М.К. и М.Н. (л.д.6).

На имя МихайловаА.Е. открыт лицевой счёт на спорное жилое помещение по оплате жилищно-коммунальных услуг, <...> задолженности не имеется (л.д.8).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатная квартира <адрес> имеет площадь с учётом прочей (с коэффициентом) – <...>.метра, общую площадь – <...>.метра, жилую площадь –<...>.метра, подсобную площадь – <...>.метра, кроме того, прочую площадь (без коэффициента) – <...>.метра (л.д.9 – 12).

В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Трёхкомнатная квартира, расположенная <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако им отказано в приватизации квартиры в связи с тем, что в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилья в собственность граждан (л.д.14 – 16). Таким образом, признание права собственности на занимаемое Михайловыми жилое помещение возможно только в судебном порядке.

Согласно представленным документам, право приватизации истцы ранее не использовали (л.д.21 – 38). Дети истцов – М.К. и М.Н. дали нотариально удостоверенные согласия на приватизацию спорной квартиры без включения их в число собственников (л.д.17 – 20).

В соответствии со ст.12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Норма, содержащаяся в п.1 ст.256 ГКРФ, указывает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541?1, истцами, состоящими в зарегистрированном браке (л.д.42), соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайлова А.Е. и Михайловой О.В. удовлетворить.

Признать за Михайловым А.Е. и Михайловой О.В. право общей совместной собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, площадью с учётом прочей (с коэффициентом) – <...>.метра, общей площадью – <...>.метра, жилой площадью – <...>.метра, подсобной площадью – <...>.метра, кроме того, прочей площадью (без коэффициента) – <...>.метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Председательствующий: подпись Н.З.Шутова

<...>

<...>

<...>

<...>