Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-265/2018 от 09.01.2018

                                                             К делу №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

          16 января 2018 года                       Лазаревский районный суд <адрес> в составе:

Судьи                                                                                    Трухана Н.И.

При секретаре                                                                      ФИО4

Рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании договора купли-продажи ничтожным, взыскании убытков, морального вреда

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просил признать недействительным (ничтожным) предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № в поселке Детляжка <адрес>, заключенные между ФИО1 в лице ее представителя ФИО3 и ФИО2. Взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу в возмещение причиненного имущественного вреда 1 835 305 рублей; в возмещение морального вреда 500 000 рублей, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в доход государства.

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ, он, в качестве покупателя, заключил с ФИО1, действующей в качестве Продавца, предварительный договор купли-продажи земельного участка № в поселке Детляжка <адрес>, по цене 1 800 000 рублей, которая уплачена им ответчику полностью при подписании предварительного договора, что отражено в п. 3.2.1 договора.

ДД.ММ.ГГГГ им заключен договор купли-продажи с ФИО1 в лице ее представителя ФИО3 В данном договоре, по настоянию продавца была указана заниженная цена земельного участка 200 000 рублей. При этом ответчик гарантировал, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании Постановления администрации <адрес> и не имеет обременений.

Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был истребован из владения истца и передан третьему лицу - администрации <адрес>, в связи с чем он понес убытки в размере 1 835 305 рублей, которые требует взыскать с ответчика.

Заочным решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены. Предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № в поселке Детляжка <адрес>, заключенные между ФИО1 в лице ее представителя ФИО3 и ФИО2 признаны недействительными. С ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы убытки в размере 1 835 305 рублей, госпошлина в размере 2000 рублей.

Определением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Ответчиком ФИО1 и ее представителем ФИО5 представлены сведения об обращении ФИО1 в следственные органы с заявлением по факту противоправных действий ФИО3 о незаконном отчуждении имущества. В настоящее время материал проверки передан по подследственности для организации дальнейшей проверки и принятия решения.

В настоящее время дополнительных сведений по существу спора, а также сведений о движении материала проверки по заявлению ответчиков по факту противоправных действий о незаконном отчуждении имущества, сторонами не представлено.

Истец вправе, по устранению недостатков иска обратиться в суд в удобное для него время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 223 ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░. 222 ░░░ ░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>                        ░.░. ░░░░░░