Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8401/2015 ~ М-6921/2015 от 30.07.2015

Дело №2-8401/2013(11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015г. г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Хазиевой Е.М.,

при секретаре Николенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Электроника, обслуживание, системы» к Прокопьеву <данные изъяты> о взыскании,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЭОС» (истец, обслуживающая организация, правопреемник после реорганизации ЗАО «ЭОС») обратилось в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском о взыскании с Прокопьева В.В. (ответчик, собственник помещения) задолженности по оплате коммунальных и иных услуг за период с июня по декабрь 2014г. в сумме <данные изъяты>. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>.

Стороны, извещенные о судебном заседании, в настоящее заседание не явились. Ранее представитель истца Сидорова Е.А. пояснила, что ответчик за 2015г. платежи производит, а за 2014г. оплаты нет, впоследствии просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала иск, согласилась на заочное производство, представила копию свидетельства о регистрации права собственности ответчика. Ответчик письменных возражений и контрдоказательств не представил.

С учетом мнения представителя истца и в отсутствии сведений о причинах неявки ответчика – гражданина суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии сторон в порядке заочного производства. Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Между ЗАО «ЭОС» (после реорганизации ООО «ЭОС») и Прокопьевым В.В. заключен договор от <данные изъяты>. на возмещение затрат за потребленные ресурсы, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт объектов инженерной инфраструктуры, здания применительно к помещению Прокопьева В.В., принадлежащего ему на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации, указанному в договоре, серии <данные изъяты>., ответчик Прокопьев В.В. является единоличным собственником нежилого помещения (литер А1) площадью 102,5 кв.м. номера на поэтажном плане 5 этаж – помещения №<данные изъяты> в здании по адресу: г. Екатеринбург, <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчик является владельцем помещения в здании, обслуживаемом истцом, то он обязан принимать участие в содержании здания (содержание общего имущества, включая лестничные полеты и прилегающую территорию, ремонт здания, техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования, охрана, земельный налог и т.д.).

Доказательств того, что ответчик заключил отдельные договоры на указанное обслуживание с иными лицами, как и наличие возможности раздельного с иными владельцами помещений в здании потребления вышеуказанных услуг (пристрой или отдельных вход и коммуникации), суду не представлено.

В соответствии с положением ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, в частности от наличия арендатора.

По расчетам истца задолженность ответчика составила за период с июня по декабрь 2014г. <данные изъяты>. с учетом частичной оплаты ответчика. Доказательств гашения задолженности со стороны ответчика не представлено.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку ответчиком допущена просрочку в оплате, истцом начислены проценты в общей сумме <данные изъяты>. за общий период с <данные изъяты>. по ставке рефинансирования Банка России 8,25% годовых. Ответчиком контррасчета не представлено.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, в отсутствии обоснованных возражений со стороны ответчика по существу иска (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и в пределах заявленных требований (ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд полагает возможным удовлетворение иска в заявленных истцом суммах.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (<данные изъяты>.) подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░ 48992 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 93 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 07 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2015░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░