Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-978/2019 ~ М-866/2019 от 12.08.2019

2-978/2019

10RS0№ ...-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                     Бахориной М.А.,

при секретаре                              Бахаревой Е.А.,

с участием прокурора                            Гордеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розовой Л. И. к Розову А. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......... С ХХ.ХХ.ХХ ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, соглашение по порядку пользования квартирой с ним не заключалось. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже квартиры. Ссылаясь на ст.ст. 17,31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение и оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, его вещи в квартире отсутствуют, регистрация носила формальный характер. Просила расходы по оплате государственной пошлины оставить за собой.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Кроме того, посредством направления сообщения на электронную почту не возражал против заявленных требований, указал, что в спорное жилое помещение никогда не вселялся.

Помощник прокурора Кондопожского района Гордеева К.А. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Андреева Е.В. в судебном заседании поддержала позицию истца по изложенным в иске основаниям.

Розов А.А., ОМВД России по Кондопожскому району, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, в процесс не явились, своих представителей не направили, возражений не представили.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право « … выбирать место пребывания и место жительства». Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что комнаты № ... в ........ по ........ в ........ находятся в общей долевой собственности (по <...> доли в праве каждого): Розовой Л.И. (истца), Андреевой Е.В., Розова А.А. (третьи лица), <...> Розовой С.С., В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором мены долей комнат.

Согласно свидетельству о смерти серии № ... от ХХ.ХХ.ХХ В. умер ХХ.ХХ.ХХ.

По сведениям нотариуса <...> наследственное дело к имуществу умершего В.. не заводилось.

Из представленных <...> сведений следует, что по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Розова Л.И., Андреева Е.В., Розов Ан.А., Розов Ал.А., <...> Андреева С.С.

Согласно акту и справки <...> от ХХ.ХХ.ХХ и от ХХ.ХХ.ХХ соответственно, в спорном жилом помещении истец проживает длительное время одна, задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам не имеется.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что действующим жилищным законодательством для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения, но и совместное проживание на жилой площади с собственником (нанимателем) жилого помещения, поскольку сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его вещи в нем отсутствуют, бремя содержания, а также оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, кроме того, в сообщении, направленном посредством электронной почты, не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании Розова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины суд не взыскивает с ответчика по ходатайству истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Розова А. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.