Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2012 ~ М-133/2012 от 26.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Еременко Л.Н.

с участием представителя истца Лаер Э.А. – Калимуллина Р.И.

при секретаре Никитиной И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-382/12 по иску Лаер Эллы Анатольевны к Межрайонной ИФНС России № 15 по Самарской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Лаер Э.А. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Межрайонной ИФНС России № 15 по Самарской области о включении недвижимого имущества – земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти отца – ФИО2, наследником которой она является по закону, открылось наследственное имущество в виде указанного выше земельного участка, который принадлежал наследодателю на праве собственности. Однако, оригинал свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 утерян, кроме того, при жизни им не зарегистрировано право собственности на земельный участок в установленном действующим законодательством порядке, в связи с чем, истец не может вступить в права наследования на земельный участок. В настоящее время ей необходимо включить в состав наследственного имущества данный земельный участок для оформления наследства.

Представитель истца Лаер Э.А. - Калимуллин Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № 15 по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, согласно поступившей телефонограмме, просит рассмотреть дел без участия представителя ответчика и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо - нотариус Хайрутдинова О.И. в судебное заседание также не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по заявленным требованиям не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оформление прав граждан на земельные участки началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введение в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю, в том числе на территории Ставропольского района осуществлялась главами администрации сельских поселений земельного участка в зависимости от местоположения земельного участка, с момента введения в действие названного Закона и до 1993 года.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего на момент выделения заявителю участка и выдачи правоустанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю»

Решением исполкома с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в с. В. <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га. Главой администрации с. В. Белозерки было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ( копия л.д. 5).

По ранее установленному порядку, свидетельство составлялось в двух экземплярах, каждый из которых подписывался главой администрации и скрепляется гербовой печатью. В свидетельстве, в том числе, указывался его номер и дата выдачи. Один экземпляр свидетельства подлежал выдаче собственнику земли (землевладельцу, землепользователю), второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

В данном случае судом установлено, что ФИО2 документ был выдан главой администрации с. В. Белозерки, то есть передача в собственность наследодателю земельного участка осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Утеря оригинала свидетельства наследодателем является препятствием для оформления наследственных прав истца на земельный участок.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ ( копия л.д.6), земельному участку по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый №:32:1006001:690, в графе правообладатель указан «ФИО2», земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для приусадебного участка.

Распоряжением Главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку, расположенному в СНТ «Пруды» муниципального района <адрес>» земельному участку присвоен адрес: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Верхние Белозерки, СНТ «Пруды», улица №, участок № (ранее: с. В. <адрес>) ( копия л.д. 7).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ( копия л.д. 8) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО2 является его дочь – Лаер Э.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ( копия л.д.9).

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственное регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 25. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 17.07.2009 года) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть приобретен наследодателем в собственность, либо ограничен (исключен) в обороте – суду не представлено. Приобретение в собственность земельного участка наследодателем, осуществлено в рамках действующего законодательства. Право ФИО2 никем не оспаривалось, в том числе и в судебном порядке и обратного в ходе рассмотрения дела – не подтверждено.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сведения о правах на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют ( л.д.25).

Согласно справке председателя правления СНТ «Пруды» пользователем спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1997 года по настоящее время земельным участком пользуется Лаер Элла Анатольевна. ( л.д. 15)

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок принадлежал ФИО2 на законных основаниях –на праве собственности, истец указанный земельный участок фактически приняла в наследство, открыто и непрерывно пользуется им по назначению, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, и включить данный объект недвижимости в состав наследственной массы.

На основании изложенного, ст. ст. 218, 1112, 1181, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаер Эллы Анатольевны - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Верхние Белозерки, СНТ «Пруды», улица №, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья-

Мотивированное решение изготовлено – 04 апреля 2012 года