Решение по делу № 2-6959/2016 ~ М-6114/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-6959/2016                                 Изг. 29.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года                                    г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Кохановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.Л.С. к мэрии <адрес>, Департаменту организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Ф.Л.С. обратилась в суд с иском к мэрии г. Ярославля, Департаменту организации строительства и жилищной политики мэрии <адрес> о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение в порядке переселения из аварийного жилого помещения в пределах г. Ярославля, отвечающего установленным требованиям.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности <адрес>. Распоряжением главы территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ истица была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Согласно акту обследования жилого дома и заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Ссылаясь на положения статьи 57 ЖК РФ, истица полагает, что мэрия г. Ярославля обязана предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, во внеочередном порядке.

    В судебном заседании истица Ф.Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме, указывая на то, что она проживает в <адрес>, является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> В принадлежащем ей жилом помещении промерзают стены, на потолке и стенах образовался грибок, вследствие чего проживание в данном помещении опасно для ее здоровья. В данном жилом помещении на потолке провисает балка, но поскольку на момент обследования в квартире был устроен подвесной потолок, провисание балки ни в одном из актов обследования не отражено. Полагает, что поскольку <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на основании п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ мэрия г. Ярославля обязана предоставить ей благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, во внеочередном порядке. От предоставления дополнительных доказательств, подтверждающих опасность проживания <адрес>, истица отказалась.

    Представители ответчиков мэрии г. Ярославля по доверенности Г.Л.Д., ДОС мэрии г. Ярославля по доверенности З.К.Н. исковые требования не признали в полном объеме, пояснив, что Ф.Л.С. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ. В настоящее время номера очередности истицы в едином списке граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма- <данные изъяты>, в списке малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма,- <данные изъяты>, в списке малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и имеющих в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ внеочередное право на предоставление жилого помещения-<данные изъяты>. Постановлением мэрии г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ расселение <адрес> предусмотрено до ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение органа местного самоуправления об определении срока сноса дома, а также срока отселения жильцов не обжаловано. Вне зависимости от того, что истица состоит на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, предоставление ей жилья вне очереди нарушит права иных граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и имеющих в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ внеочередное право на предоставление жилого помещения.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Ф.Л.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>. Распоряжением главы территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ истица была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Согласно акту обследования жилого дома и заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Постановлением мэрии г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ расселение <адрес> предусмотрено до ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 89 ЖК РФ закреплено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

    В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47.

В соответствии с абз. 2 п. 49 указанного Постановления на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, в силу указанных норм права определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

    Мэрией г. Ярославля в рамках предоставленных данному органу полномочий проведены все мероприятия, предусмотренные законодательством: определен статус <адрес> как аварийного и подлежащего сносу, принято решение об отселении жильцов из аварийного дома и установлен срок такого отселения.

Поскольку мэрия г. Ярославля исполнила обязанности, предусмотренные ЖК РФ и указанным выше Положением, по принятию решения о расселении жильцов из аварийного дома, установила срок расселения, нарушение прав истцов органом местного самоуправления в данной ситуации отсутствует. Установление срока расселения само по себе права истцов не нарушает.

В силу указанных выше норм, лишь в случае, если будет установлено, что помещение, в котором проживают граждане, представляет опасность для их жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия установленного органом местного самоуправления срока расселения дома.

    В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истица Ф.Л.С. не представила допустимых, достоверных и достаточных доказательств тому, что дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении, а именно в <адрес> создает для нее угрозу для жизни и здоровья. От предоставления подобных доказательств суду Ф.Л.С. в судебном заседании отказалась.

Сроки расселения <адрес> органом местного самоуправления нарушен не был.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                            ░.░.░░░░░░░░