Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2012 ~ М-439/2012 от 19.09.2012

Дело № 2-434/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2012 года                                       пос. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой Т.М.

при секретаре Исуповой Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к П.И.В., П.Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» обратилось в суд с иском к П.И.В., П.Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, государственной пошлины, указывая при этом, что П.И.В., П.Л.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, канализация, домофон, отопление, содержание и текущий ремонт, электроэнергия, электроэнергия МОП). Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 98733 руб. 54 коп., в том числе, сумма долга в размере 47101 руб. 38 коп., переданная с Муниципального казенного предприятия «Служба единого заказчика» в ООО «Управляющая компания «Игра» по договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст.153, п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истец просит взыскать с П.И.В., П.Л.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 98733 руб. 54 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3162 руб.

В судебном заседании представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» Трефилова С.В. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчица П.Л.А. требования ООО «Управляющая компания «Игра» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 98733 руб. 54 коп, а также государственной пошлины в размере 3162 руб. признала в полном объеме.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО1 (добрачная фамилия ФИО1) Е.И. не возражает, если требования ООО «УК «Игра» будут удовлетворены, факт наличия задолженности не оспаривает.

Ответчик П.И.В. извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствии не просил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии П.И.В.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО7 просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ООО «Управляющая компания «Игра», ответчика П.Л.А., третье лицо на стороне ответчика ФИО1, изучив и проанализировав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» является юридическим лицом.

Согласно договору № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан следует, что П.И.В., П.Л.А., ФИО7, ФИО1 приобрели в порядке приватизации в совместную собственность <адрес>. Договор зарегистрирован в Игринском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Паспортными данными, поквартирной карточкой установлено, что П.И.В., П.Л.А., ФИО7, ФИО1 (добрачная фамилия ФИО1) Е.И зарегистрированы в <адрес>.

Согласно договору управления многоквартирным домом следует, что на основании решения общего собрания собственников <адрес> УР обслуживающей организацией выбрано ООО «Управляющая компания «Игра».

Из договора № уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему установлено, что МКП «Служба единого заказчика» уступила ООО «Управляющая компания «Игра» права требования задолженности за коммунальные услуги по договорам, заключенным между МКП «Служба единого заказчика» и собственниками, нанимателями, в том числе, в отношении <адрес> УР. Задолженность по <адрес>.1 по <адрес> составляет 47101 руб. 38 коп.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим.

Согласно ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1,2 ст.157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п.п.14,35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг является календарный месяц. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения Игринского района, проживающего в жилом фонде всех форм собственности, устанавливаются постановлением Главы Администрации МО «Игринский район».

Наличие задолженности у ответчиков по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 98733 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, подтверждается извещениями об оплате, расчетом задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, а также приложением к договору № уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. Суд полностью соглашается с данными расчетом, представленным ООО «Управляющая компания «Игра», не доверять которому нет оснований. Ответчиками также не представлено возражений по поводу размера задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги.

Таким образом, суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 98733 руб. 54 коп. подлежат удовлетворению. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 3162 руб. по 1581 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Игра» к П.И.В., П.Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с П.И.В., П.Л.А. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 98733 руб. 54 коп. в солидарном порядке, а также в возврат государственной пошлины по 1581 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

<данные изъяты>

<данные изъяты>