Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-914/2022 ~ М-285/2022 от 09.02.2022

УИД: 63RS0044-01-2022-000841-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года                             г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Пименовой Е.В.,

С участием помощника прокурора Железнодорожного района г.о. Самара Тятюшевой А.А.

при секретаре Вальберг В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-914/22 по иску Савиной Анны Сергеевны к Сурикову Алексею Сергеевичу, с участием третьих лиц: Суриковой Марии Алексеевны, Суриковой Дарьи Борисовны, Управления по жилищным вопросам Департамента управления имуществом г.о.Самара, УМВД России по <адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савина А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Сурикову А.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указав, что на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения с Савиной Анной Сергеевной № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в <адрес> по проспекту Карла Маркса в <адрес> на состав семьи: Савина Анна Сергеевна (наниматель по договору), ФИО3 (дочь нанимателя), ФИО4 (дочь нанимателя), ФИО5 (племянница нанимателя), ФИО6 (бывшая супруга брата нанимателя), ФИО7 (брат нанимателя), ФИО8 (сын племянницы нанимателя). В том же году в данную квартиру вселились и проживали: ФИО2 (наниматель по договору), ФИО3 (дочь нанимателя), ФИО4 (дочь нанимателя), ФИО5 (племянница нанимателя), ФИО8 (сын племянницы нанимателя).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы, проживают и имеют право пользования ФИО2 (наниматель), ФИО3 (дочь нанимателя), ФИО9 (сын нанимателя), ФИО4 (дочь нанимателя), ФИО5 (племянница нанимателя), ФИО8 (сын племянницы нанимателя), ФИО7 (брат нанимателя). ФИО6 (бывшая супруга брата нанимателя) добровольно снялась с регистрационного учета по данному адресу, зарегистрирована и проживает в собственной квартире по иному адресу.

Ответчик Суриков Алексей Сергеевич в квартиру по адресу <адрес> не вселялся. Заявление на предоставление жилого помещения на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ не подписывал. Ключи не получал, квартиру не осматривал и не принимал по акту приема-передачи. Каким образом он зарегистрировался в данной квартире, не имея на нее никаких документов - Татьяной Владимировной в другом жилом помещении (ее квартире) по адресу <адрес>, номер квартиры нам неизвестен. Препятствий к вселению или пользованию указанной квартирой ему никто не чинил.

Ответчик участия в оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире никогда не принимал, в ней каких-либо своих вещей не имеет, в данной квартире не появлялся ни разу, соответственно, содержанием жилья так же не занимается. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями: ФИО5, ФИО6, ФИО10.

Признание ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой необходимо для дальнейшей приватизации квартиры.

Ответчик не пользовался прошлым жилым помещением, так же как и спорным, не оплачивал коммунальные услуги, не нес иных трат на поддержание помещения в жилом состоянии, так же как и в спорном с момента его передачи иным участникам процесса уклонился от подписания Договора.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Савина А.С просила признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца Савин А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Суриков А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица: Сурикова М.А., Сурикова Д.Б. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица У МВД России по г.Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснение представителя истца, показания свидетелей ФИО13 и ФИО17., заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживания в качестве члена семьи».

Как установлено в судебном заседании на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Савиной А.С., был заключен договор социального найма жилого помещения с Савиной Анной Сергеевной № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в <адрес> по проспекту Карла Маркса в <адрес> на состав семьи: Савина Анна Сергеевна (наниматель), ФИО3 (дочь нанимателя), ФИО4 (дочь нанимателя), ФИО5 (племянница нанимателя), ФИО6 (бывшая супруга брата нанимателя), ФИО7 (брат нанимателя), ФИО8 (сын племянницы нанимателя), что подтверждается приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы, проживают и имеют право пользования ФИО2 (наниматель), ФИО3 (дочь нанимателя), ФИО9 (сын нанимателя), ФИО4 (дочь нанимателя), ФИО5 (племянница нанимателя), ФИО8 (сын племянницы нанимателя), ФИО7 (брат нанимателя), что подтверждается справкой №, выданной ЕИРЦ.

Согласно ч.2 ст. 83 ГПК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Ответчик Суриков А.А. зарегистрирован в данной <адрес>.04.2021г., однако никогда в нее не вселялся, вещей своих не перевозил, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств обратного суду ответчиком не представлено. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО18

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для истца в осуществлении своих законных прав.

Согласно представленным сведениям Управлением Росреестра по Самарской Области ответчик в собственности объектов недвижимости не имеет.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещении (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжение тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Отсутствие у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует доказательством сохранения прав на жилое помещение, в связи с чем, оснований к сохранению регистрации не имеется.

Суд считает в данном случае установленным, что ответчик не проживает по месту регистрации, поскольку не вселялся по месту своей регистрации и свои вещи не перевозил, не проявляет интереса к спорному жилому помещению, не несет бремя его содержания, не производит коммунальных платежей, никаких препятствий в пользовании квартирой не ему чинилось, тем самым имеет место односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, которую занимают лица, членом семьи, которых Суриков А.С. не является, а потому иск о признании его не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Аналогичная норма содержится и п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком, в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савиной Анны Сергеевны к Сурикову Алексею Сергеевичу, с участием третьих лиц: Суриковой Марии Алексеевны, Суриковой Дарьи Борисовны, Управления по жилищным вопросам Департамента управления имуществом г.о.Самара, УМВД России по г.Самара о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сурикова Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела Управления МВД России по <адрес> для снятия Сурикова Алексея Сергеевича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 10.08.2022 г.

Судья                .         Е.В. Пименова

.

.

.