Решение по делу № 2-1617/2020 ~ М-1375/2020 от 29.06.2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 года                                                                    г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Нехаенко С.А., с участием помощника прокурора Радаева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-0002595-50 (2-1617/2020) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Усолье-Сибирское» к Виноградовой Анастасии Михайловне о признании утратившими права пользования жилым помещением, к Туршевой Вере Ивановне, Туршеву Виктору Ивановичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что помещение в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ком. 1 и 2 является муниципального собственностью, включено в реестр объектов муниципального имущества. На основании ордера (данные изъяты) серии А от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение предоставлено Виноградову М.М.

Ответчики Виноградовы добровольно выехали из занимаемого жилого помещения на другое место жительства. Попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, обязанностей по содержанию жилого помещения не несли.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> (данные изъяты) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ком. 1 и 2 признан аварийным и подлежащим сносу, взамен ранее занимаемого жилого помещения Виноградовой А.М. предоставлены комнаты 1 и 2, расположенные по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>. До настоящего времени ответчики в предоставленное жилое помещение не вселились, в администрацию не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование спорного жилого помещения, где установлено, что по указанному адресу проживают Туршева В.И., Туршев В.И., однако договора социального найма не заключалось.

Ранее по договору временного найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.3.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Туршевых направлено требование о выселении, однако жилое помещение до настоящего времени ответчиками не освобождено.

Просит признать Виноградова Михаила Михайловича, Виноградову Анастасию Михайловну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, <адрес>

Признать право пользования Туршевой Веры Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Туршева Виктора Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.1,2 прекращенным.

Выселить Туршеву В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Туршева В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.1,2, без предоставления другого жилого помещения.

Определением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ответчику Виноградову Михаилу Михайловичу прекращено, в связи со смертью.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Ф.И.О8, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивала в полном объёме (л.д. 54).

Ответчики Виноградова А.М., Туршева В.И., Туршев В.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства, в связи с чем руководствуясь положениями пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд признает судебное извещение доставленным, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования КУМИ подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, комн. 1,2 находится в муниципальной собственности (л.д. 6).

На основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 1,2 является Виноградов М.М. в качестве члена семьи нанимателя указаны: жена - Виноградова А.А., сын-Виноградов А.М., дочь - Виноградова А.М.(л.д.7).

Постановлением администрации <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «О заселении восьми квартир, расположенных по адресу: <адрес>Б/2, в связи с признанием жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу, взамен ранее занимаемой квартиры предоставлена Виноградовой А.М. две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.1,2. Нанимателем указанной квартиры была признана Виноградова А.М. (л.д.10).

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ Виноградова Анастасия Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.73 оборот).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Виноградова А.М. добровольно выехала из спорного жилого помещения, возражении по исковым требованиям не представили, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении истребований в данной части и признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.1,2, в связи с выездом в другое место жительства.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.1,2, находится в муниципальной собственности (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ произведено обследование спорного жилого помещения, где установлено, что по указанному адресу проживают Туршева В.И., Туршев В.И. Составлен акт фактического проживания, однако договора социального найма не заключалось (л.д.11).

Ранее по договорам временного найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, договора найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, договора найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.3 Туршевой В.И. и членам ее семьи (л.д.12-19).

Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ Туршева Вера Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>; Туршев Виктор Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>Б/2, <адрес> (л.д.48).

Учитывая, что спорная квартира является муниципальной собственностью, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.1,2 с ответчиками Туршевой В.И. и Туршевым В.И. не заключался, правовые основания для проживания ответчиков в указанных комнатах отсутствуют, право пользования жилым помещением признается судом прекращенным, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» удовлетворить.

Признать Виноградову Анастасию Михайловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.1,2

Признать право пользования Туршевой Веры Ивановны, Туршева Виктора Ивановича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.1,2, прекращенным.

Выселить Туршеву Веру Ивановну, Туршева Виктора Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б/2, <адрес>, комн.1,2, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                   Е.А.Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>