Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2057/2019 ~ М-1693/2019 от 20.06.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Тюмень                                                                             18 сентября 2019 года

                                                                                                  дело № 2-2057/2019

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Ушаковой Т.А.,

помощник судьи Миронова В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Федоровой Ольге Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратились в суд с иском к Федоровой О.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что 25.11.2017 между банком и ответчиком заключен кредитный договор № 1461823337, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 230 000 рублей под 18,9% годовых сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № 1461823337 ДЗ кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора. Факт предоставления кредита подтвержден выпиской по счету. В соответствии с п.3.3. договора, а также на основании договора залога обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог (ипотека), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности ответчика, залоговой стоимостью 429 000 рублей. Ответчик надлежащим образом свои обязательства по договору не исполняла, в связи, с чем образовалась задолженность по кредитному договору. Истец просит расторгнуть кредитный договор № 1461823337, взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 204 907, 96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11249,08, расходы за нотариальную доверенность в размере 189 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 07.06.2019 по дату вступления решения в законную силу, взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатки основного долга в размере за каждый календарный день просрочки с 07.06.2019 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога путем реализации с публичных торгов, установив его начальную продажную цену (согласно п.3.1. договора залога) со следующими характеристиками: квартира по адресу: <адрес> цена 429 000 рублей.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и мировое соглашение подписанное сторонами в письменном виде. Последствия утверждения мирового соглашения и принятия его судом сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, что следует из текста мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Федоровой Ольге Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

1. По состоянию на 18.09.2019 года задолженность по Кредитному договору № 1461823337 от 25.11.2017 составляет: 193199 (Сто девяносто три тысячи сто девяносто девять) рублей 11 копеек, в том числе: 193199 (Сто девяносто три тысячи сто девяносто девять) рублей 11 копеек – просроченный основной долг.

         2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

         3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № 1461823337 от 25.11.2017 осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4.

За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 18,9 (Восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

    Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

           4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 25 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 25.11.2022 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

              5. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

              6. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

    - взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

    - взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартира, общая площадь – 18,2 (восемнадцать целых две десятых) кв.м., этаж-5(Пять), расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер - № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 429000 руб. (Четыреста двадцать девять тысяч рублей), (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве собственности Федоровой Ольге Александровне.

              7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

              8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

             9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 11249 (Одинадцать тысяч двести сорок девять) рублей 08 копеек подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.

             10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 15 дней.

Судья                        (подпись)                                                   С.А. Хромова

Подлинник определения хранится в гражданском деле № 2-2057/2019 (УИД: 72RS0021-01-2019-001989-94) в Тюменском районном суде Тюменской области.

Определение вступило в законную силу «___» ____________ 2019 года

Копия верна.

Судья                                                         С.А. Хромова