Решение по делу № 2-279/2012 (2-9982/2011;) ~ М-10331/2011 от 07.11.2011

Дело № 2-279-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске

«13» января 2012 года

дело по иску Жестоковой Л.А. к Сайгиной З.В. о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Жестокова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, указывая на то, что на основании решения Якутского городского Совета депутатов и трудящихся от __ 1975 г. за № Сайгина З.В. как индивидуальный застройщик признана владельцем жилого дома расположенного по адресу: __ В связи с упорядочением нумерации домов по решению Исполкома за № от __1977, жилому дому № расположенному по адресу: __, территория Кожзавода д. № присвоен новый адрес: __. __1999г. между собственником жилого дома № по ул. __ Сайгиной З.В. и Жестоковой Л.А. был заключен договор купли –продажи дома. Стоимость имущества была определена сторонами в размере __ руб. и была оплачена покупателем в полном объеме в момент подписания договора. Ответчик, получив от покупателя денежные средства интерес к сделке утратил.

В судебном заседании Жестокова Л.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Сайгина З.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Как установлено в суде между истцом и ответчиком __ 1999г. был заключен Договор купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: __. Согласно пояснениям истца ответчик Сайгина З.В. утратила интерес к сделке, не является в Росреестр по РС (Я) для государственной регистрации и оформления перехода права собственности на объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Суду не представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости первоначального владельца Сайгиной З.В.

Также согласно выписке из реестра объектов капитального строительства ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от __2011г. за № правообладателем недвижимого имущества расположенного по адресу: __ указана Сайгина З.В., однако в графе «документ-основание» указано, что указанные документы не представлены.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░