Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1428/2013 ~ М-1575/2013 от 26.07.2013

К делу № 2-1428/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск                                                                                  «12» августа 2013 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи                                                                                                 Тарасенко И.В.

При секретаре                                                                                   Ларионовой Л.Н.

С участием: представителя истца Кочерова В.И. - Соломко В.В.

Представителя третьего лица ФГУП ПЗ «Ладожское» Россельхозакадемии - Мельниковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кочерова В.И. к администрации Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Кочеров В.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований Кочеров В.И. указал, что в соответствии с договором о безвозмездной передачи жилья в собственность от 23.03.1994 года ОПХ «Ладожское» (правопреемником которого является ФГУП ПЗ «Ладожское» Россельхозакадемии) на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передало в собственность Кочерову В.И. <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. Истец в соответствии с Законом N 122-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решил зарегистрировать право собственности в Усть-Лабинском отделе Управления Росреестра по <адрес>, для этого обратился в Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> для подготовки необходимых документов. Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> подготовил технический паспорт квартиры указав, что принадлежащая истцу квартира числится под №. Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>, в малоэтажном многоквартирном доме по адресу: <адрес>, имеют в собственности квартиры следующие граждане: <адрес> - Ш.М.И.; <адрес> - не приватизирована; <адрес> - Кочеров В.И.; <адрес> - П.Е.В.. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, принадлежит К.Н.П.. Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о собственниках квартир №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно решения Усть-Лабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. П.Е.В. принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Учитывая собранные сведения из компетентных органов следует, что принадлежащая истцу квартира имеет №, т.к. <адрес> принадлежит Ш.М.И., которая получила и проживает в указанной квартире до настоящего времени; <адрес> принадлежит К.Н.П., о чем имеется информация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; <адрес> принадлежит П.Е.В., что подтверждается решением Усть-Лабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <адрес> из выше изложенного видно, что в договоре о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ПХ «Ладожское» (правопреемником которого является ФГУП ПЗ «Ладожское» Россельхозакадемии) ошибочно указала номер, вместо <адрес> указало <адрес>. Исправить указанную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным из-за многочисленных разногласиях в правоустанавливающих документах, информации имеющейся в Филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Кочеров В.И. просит суд признать за ним право собственности на <адрес>, в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соломко В.В. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Ш.М.И., собственник <адрес>, в судебное заседание не прибыла, в направленном в суд заявлении указала, что считает заявленные Кочеровым В.И. требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, т.к. указанные им обстоятельства имеют место, а так же просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования К.Н.П., собственник <адрес>, в судебное заседание не прибыла, в направленном в суд заявлении указала, что считает заявленные Кочеровым В.И. требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, т.к. указанные им обстоятельства имеют место, а так же просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования П.Е.В., собственник <адрес>, в судебное заседание не прибыла, в направленном в суд заявлении указала, что считает заявленные Кочеровым В.И. требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, т.к. указанные им обстоятельства имеют место, а так же просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУП ПЗ «Ладожское» Россельхозакадемии по доверенности Мельникова Е.В. не возражала против удовлетворения заявленных Кочеровым В.И. требований, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Вимовского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не прибыл, в направленном заявлении просит вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, третьего лица, представителя третьего лица ФГУП ПЗ «Ладожское» Россельхозакадемии, суд находит иск Кочерова В.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ОПХ «Ладожское» (правопреемником которого является ФГУП ПЗ «Ладожское» Россельхозакадемии) на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передало в собственность Кочерову В.И. <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 6 Закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом N 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кочеров В.И. решил зарегистрировать право собственности в Усть-Лабинском отделе Управления Росреестра по <адрес>, для этого обратился в Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> для подготовки необходимых документов.

Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> подготовил технический паспорт квартиры указав, что принадлежащая Кочерову В.И. квартира числится под №.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>, в малоэтажном многоквартирном доме по адресу: <адрес>, имеют в собственности квартиры следующие граждане: <адрес> - Ш.М.И.; <адрес> - не приватизирована; <адрес> - Кочеров В.И.; <адрес> - П.Е.В..

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, принадлежит К.Н.П..

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о собственниках квартир №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно решения Усть-Лабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. П.Е.В. принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, из материалов дела следует, что принадлежащая Кочерову В.И. квартира имеет №, так как <адрес> принадлежит Ш.М.И., которая приобрела и проживает в указанной квартире до настоящего времени; <адрес> принадлежит К.Н.П., о чем имеется информация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; <адрес> принадлежит П.Е.В., что подтверждается решением Усть-Лабинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г.

Исходя из выше изложенного видно, что в договоре о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ПХ «Ладожское» ошибочно указала номер, вместо <адрес> указало <адрес>.

Суд приходит к выводу, что исправить указанную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным из-за многочисленных разногласиях в правоустанавливающих документах, информации имеющейся в Филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Кочерова В.И. к администрации Вимовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации является обоснованным, следовательно, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кочерова В.И. к администрации Вимовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кочеровым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 49, 1 кв.м., жилой площадью 23,4 кв.м., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, коридора, кухни и ванной.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий       Тарасенко И.В.