Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-91/2016 ~ М-52/2016 от 15.02.2016

Дело №2-91/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижний Ломов                                                 16 марта 2016 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Мырсиной О.А.,

с участием адвоката Глебовой А.А., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Матюха О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой А.Л. к Кусмаровой О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Токарева А.Л. обратилась в суд с иском к Кусмаровой О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме зарегистрированы истец Токарева А.Л., Токарев С.Н., ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) и Кусмарова О.В.. Однако ответчик Кусмарова О.В. с даты регистрации в жилом доме не проживает, место жительства её неизвестно. Регистрация Кусмаровой О.В. по адресу: <адрес>, носила формальный характер. Кусмарова О.В. не является членом семьи истца. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает право истца как собственника жилого дома. Учитывая, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нём в качестве члена семьи истца, коммунальные услуги не оплачивал, никаких договоров и соглашений относительно прав пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, регистрация в жилом доме для ответчика носит формальный характер в отсутствие намерения проживать в нем и исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, сама по себе регистрация в жилом доме без цели проживания является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением, а выезд лица из помещения, где он зарегистрирован, на другое постоянное место жительства является основанием для снятия его с регистрационного учёта. Просит признать Кусмарову О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец Токарева А.Л. не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя - Позднякова А.Е.

Представитель истца Токаревой А.Л. - Поздняков А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, требования Токаревой А.Л. о признании Кусмаровой О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что ответчик Кусмарова О.В. была зарегистрирована в доме сыном истца Токаревой А.Л. - ФИО2 ещё в ДД.ММ.ГГГГ. Токарева А.Л. об этом ничего не знала, своего согласия на регистрацию ответчика не давала. Регистрация ответчика носила формальный характер, с момента регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Кусмарова О.В. в жилом доме не проживала, её вещей в доме нет.

Ответчик Кусмарова О.В. в судебное заседание не явилась. О слушании дела не извещена, поскольку по месту регистрации по <адрес> она не проживает, место жительства её не известно. В связи с неизвестностью места жительства ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Нижнеломовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей назначен представитель.

Представитель ответчика Кусмаровой О.В. адвокат Нижнеломовского филиала ПОКА Глебова А.А. с иском Токаревой А.Л. не согласилась, пояснив, что позиция ответчика по данному вопросу, а также причина невселения в спорный дом ей неизвестны.

Третье лицо Токарев С.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. О причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление, в котором одновременно указал о том, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Токаревой А.Л., ответчика Кусмаровой О.В., третьего лица Токарева С.Н., представителя третьего лица УФМС России по Пензенской области.

Выслушав объяснения представителя истца Позднякова А.Е., представителя ответчика Кусмаровой О.В. - адвоката Глебовой А.А., заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Токаревой А.Л. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №).

Вторым сособственником указанного жилого дома является сын истца Токаревой А.Л. - Токарев С.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьим сособственником указанного жилого дома являлся сын истца Токаревой А.Л. - ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после умершего ФИО2 заведено на основании заявления на принятие наследства от матери Токаревой А.Л. (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ответ нотариуса г. Нижний Ломов и Нижнеломовского района ФИО3, № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Токарева А.Л. - с ДД.ММ.ГГГГ, Токарев С.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, Кусмарова О.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом, согласно положениям ст. 20 ГК РФ, абз. 3 ст. 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из приведённых норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает своё постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственниками жилого помещения.

Как следует из объяснений представителя истца Позднякова А.Е., ответчик Кусмарова О.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с момента регистрации не вселялась и не проживала, не имела в доме вещей, своего имущества, бремя содержания по оплате коммунальных услуг никогда не несла.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО6, которые пояснили, что Токарева А.Л. доводится двоюродной тёткой ФИО5 Он (ФИО5) вместе с супругой ФИО4 несколько раз в неделю навещают Токареву А.Л. С её слов им известно, что в ДД.ММ.ГГГГ с согласия сына Токаревой А.Л. - ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, была зарегистрирована Кусмарова О.В.. При этом Токарева А.Л. своего согласия на её регистрацию не давала. О регистрации ответчика узнала только в ДД.ММ.ГГГГ, когда они помогли ей обратиться к адвокату, чтобы снять с регистрационного учёта ФИО1, который был зарегистрирован с согласия истца по просьбе двоюродного брата Токаревой А.Л. Как им известно, Кусмарова О.В, является гражданской женой ФИО1 Они (свидетели) никогда Кусмарову О.В. в доме истца не видели, её вещёй в доме они также никогда не видели, коммунальные услуги не оплачивала. Где фактически проживает Кусмарова О.В. им не известно.

Таким образом, поскольку ответчик не совершил действий, направленных на возникновение жилищных прав и обязанностей, не вселяясь в спорный дом и не проживая в нём, следовательно, он не приобрёл право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

Следует отметить, что ответчик не пытался вселиться в спорный жилой дом, какие-либо препятствия во вселении в дом у ответчика отсутствовали, не подтвердили данный факт и свидетели, допрошенные в судебном заседании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, не имеет права пользования спорным жилым помещением, закрепленного за членами семьи собственника жилого помещения частью 2 ст.31 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>, спорный жилой дом не является местом жительства ответчика, Кусмарова О.В. не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом не вела и не ведёт, фактическое место жительства Кусмаровой О.В. не известно, регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, в оплате коммунальных услуг ответчик участия не принимает, что подтверждается исследованными в судебном заседаниями квитанциями на оплату природного газа, оплату за потреблённую тепловую энергию, электроэнергию, холодную и горячую воду, вывоз мусора за ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что ответчик Кусмарова О.В. не приобрела право пользования указанным жилым помещением, а потому заявленные требования истца Токаревой А.Л. следует удовлетворить.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства в возражение заявленных требований.

Суд полагает, что поскольку регистрацией ответчика в спорном жилом доме нарушаются жилищные права и интересы истца Токаревой А.Л. данные правоотношения должны быть защищены путём пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по мету жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, требование о снятии с регистрационного учёта самостоятельно заявлено быть не может. Оно является производным от требования о выселении или признании утратившим (прекратившим) либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска, согласно чеку - ордеру от ДД.ММ.ГГГГ оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Токаревой А.Л. удовлетворить.

Признать Кусмарову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кусмаровой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта из жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кусмаровой О.В. в пользу Токаревой А.Л. возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья                                                                О.А. Мырсина