Дело № 2-1690/19 м.р. 30.08.2019
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2019 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Вороновой А.Н.,
при секретаре Одинцовой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к П., Х., И. об установлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
О. обратилась в суд с указанным иском, просит установить границы земельного участка площадью 643 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Ш. ДД.ММ.ГГГГ, и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.
В обоснование требований О. указано, что решением Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право на 7/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный общей площадью 643 кв.м с кадастровым номером № с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома. С целью определения границ земельного участка по заявлению истца кадастровым инженером Ш. был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным, поскольку земельный участок по адресу: <адрес> имеет два кадастровых номера, в акте согласования межевого плана в нарушение требований п.85 Приказа Минэкономразвития РФ № 921 от 08.12.2015 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» отсутствуют подписи ответчиков, являющихся сособственниками земельного участка и жилого дома.
Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ с кадастрового учета снят земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. требования поддержала, дал пояснения в пределах заявленного. Ответчики П., Х., И. и третьи лица в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадью 551 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – огород.
Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ за О. признано право на 7/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный общей площадью 643 кв.м с кадастровым номером № с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>
По данным ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Ш. ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка с кадастровым номером № сформирована по фактическому использованию, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу п.10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Таким образом, из представленного истцом межевого плана видно, что в настоящее время границы спорного земельного участка определены на местности в установленном порядке, границы участка сформированы с учетом границ смежных землепользователей. Доказательств того, что спорный земельный участок в испрашиваемых границах не находился в фактическом пользовании владельцев домовладения <адрес> суду не предоставлено.
Учитывая изложенное, суд считает, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> д. 7, подлежат установлению в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Ш. ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец и ее представитель предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчиков не поступило.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░.░░.░░░░.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░