Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3425/2013 ~ М-2653/2013 от 14.05.2013

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30.05.2013 года Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи              Лобановой Ю.В.,

при секретаре              Петровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3425/13 по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Битюковой Н.Ф., Картинкину В.Е. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Октябрьском районе г. Самары, на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Администрацией Октябрьского района домом №... по адрес. дата состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором была выбрана управляющая организация ЗАО «ПТС-Сервис» и утверждена форма договора управления многоквартирным домом.

Ответчик Битюкова Н.Ф. является собственником квартиры адрес, в нарушение ст. 161 ЖК РФ ею не заключен договор управления многоквартирным домом с ЗАО «ПТС-Сервис».

Ответчики пользовались в вышеуказанный период услугами ЗАО «ПТС-Сервис», соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

Ответчики не исполняли своих обязанностей по оплате, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с декабря 2010 года по март 2013 года по стоянию на 31.03.2013 г. составляет 52.192,19 рубля.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков: Битюковой Н.Ф., Картинкина В.Е. задолженность за представленные услуги за период с декабря 2010 года по март 2013 года по состоянию на 31.03.2013 г. в размере 52.192,19 рублей в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей Сервис» на расчетный счет МП г.о.Самара «ЕИРЦ»: ***, а также в пользу Железнодорожного филиала ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет :*** расходов по оплате филиалом государственной пошлины в размере 1765,77 рублей.

Представитель истца Кирилина Е.О., по доверенности № 109 от18.12.2012 г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Битюкова Н.Ф. иск признала в полном объеме, пояснила, что Картинкин В.Е. проживает в Москве.

Ответчик Картинкин В.Е. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Октябрьском районе г. Самары, на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Администрацией Октябрьского района домом №... по адрес. дата состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором была выбрана управляющая организация ЗАО «ПТС-Сервис» и утверждена форма договора управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет на себе бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик Битюкова Н.Ф. является собственником квартиры адрес в нарушение ст. 161 ЖК РФ ею не заключен договор управления многоквартирным домом с ЗАО «ПТС-Сервис».

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, п. п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23. мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».

Согласно ст. 155 п. 4.5 ЖК РФ, Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчики пользовались услугами ЗАО «ПТС-Сервис», соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

Ответчики не исполняли своих обязанностей по оплате, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с декабря 2010 года по март 2013 г. по состоянию на 31.03.2013 года составляет 52.192, 19 рублей.

В судебном заседании ответчик Битюкова Н.Ф., являющаяся собственником жилого помещения по адресу: адрес, иск признала, не отрицала наличие и сумму задолженности за коммунальные услуги, претензий по поводу качества оказанных истцом услуг не предъявляла.

При расчете задолженности используются тарифы, установленные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме…»; Постановлением Администрации г.о.Самара № 71 от 06.02.2012 г. «Об оплате жилых помещений муниципального жилищного фонда г.о.Самара в 2012 г.»; Постановлением Администрации г.о.Самара от 24.12.2010 года № 1810 « об оплате гражданами жилых помещений в городском округе Самара в 2011г.; Постановлением Администрации г.о.Самара от 23.12.2009 года № 1157 «Об оплате гражданами жилых помещений в г.о.Самара в 2010 году»; Постановлением Администрации г.о.Самара от 26.12.2008 г. № 1395 «Об оплате гражданами жилых помещений в городском округе Самара»; Постановлением Главы г.о.Самара от 18.12.2007 года № 1153 «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в г.о.Самара»; Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»; Постановлением Администрации г.о.Самара от 24.12.2010 года № 1810 «Об оплате гражданами жилых помещений в г.о. Самара в 2011 году»; Приказами управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области от 25.11.2010 года № 60 от 07.12.2007 года № 67, от 30.11.201 года № 63 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребления в Самарской области».

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию платы за оказание коммунальных услуг и платы за содержание общего имущества нашли подтверждение в полном объеме и исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение № 32197 от 06.05.2013 г. на сумму 1765,77 рублей, подтверждающие оплату госпошлины в, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Битюковой Н.Ф., Картинкину В.Е. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Битюковой Н.Ф., Картинкину В.Е., солидарно задолженность за представленные услуги за период с декабря 2010 года по март 2013 года по состоянию на 31.03.2013 г. в размере 52.192,19 рублей в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей Сервис» на расчетный счет МП г.о.Самара «ЕИРЦ»: *** а также в пользу Железнодорожного филиала ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет *** расходы по оплате филиалом государственной пошлины в размере 1765 (тысяча семьсот шестьдесят пять) рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 03.06.2013 года.

Председательствующий:             Лобанова Ю.В.