Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5406/2013 ~ М-5461/2013 от 02.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Л.А. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Козлова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения <адрес>, указав, что в названном помещении произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не затрагивают несущих конструкций дома, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы.

Представитель истицы Журов М.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Администрация г.Смоленска, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила; в представленном заявлении указала на отсутствие возражений против заявленных исковых требований.

Третье лицо - Козлов С.В., извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Козлова Л.А. и ее сын Козлов С.В., не возражающий против произведенных перепланировки и переустройства, зарегистрированы в жилом помещении <адрес>, которую занимают на условиях социального найма.

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь названного жилого помещения до перепланировки и переустройства составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. После проведения работ по перепланировке и переустройству эти характеристики составляют – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно (л.д.4-5).

Как следует из письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленного в результате визуального обследования названного жилого помещения, вследствие перепланировки и переустройства демонтированы: двухсекционный встроенный шкаф общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м.; часть трехсекционного встроенного шкафа общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м; раковина умывальника в коридоре площадью <данные изъяты> кв.м.; унитаз в туалете площадью <данные изъяты> кв.м.; кирпичная перегородка с дверным блоком между туалетом площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м. Установлены: перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего жилая и общая площади указанной жилой комнаты уменьшились до <данные изъяты> кв.м; образовано подсобное помещение полезной площадью <данные изъяты> кв.м.; перегородка из красного керамического кирпича «на ребро» с дверным блоком в коридоре площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего площадь коридора уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., площадь туалета увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.; туалет площадью <данные изъяты> кв.м. переустроен под совмещенный санузел той же площади (установлены ванна, смеситель, унитаз и раковина умывальника, которые подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения (холодного и горячего водоснабжения и канализации)); все соединения трубопроводов в пределах совмещенного санузла тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент визуального обследования не обнаружено; пол в совмещенном санузле выполнен из керамической плитки с устройством гидроизоляции согласно серии 2.144-1//88 «Узлы полов жилых зданий» п.2.1.2. «Конструкции полов по междуэтажным перекрытиям».

Произведенная перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, согласованы с ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д.5).

При таком положении, учитывая, что произведенные в упомянутом жилом помещении работы по перепланировке и переустройству права и законные интересы граждан не нарушают, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Кудряшов