Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1877/2010 ~ М-1433/2010 от 17.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Криволапова Д.В.,

при секретаре Лежневе И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1877/10 по иску Шишкина Александра Геннадьевича к Администрации Раменского муниципального района Московской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

                                                           у с т а н о в и л :

            Шишкин А.Г. обратился в суд с иском к администрации Раменского района о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 400 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в ... сельское поселение ... Раменского района Московской области в порядке наследования по закону к имуществу отца –ФИО6, умершего Дата обезличена г. Обосновывая свои требования, истец указал, что его отцу принадлежал по указанному адресу земельный участок Номер обезличен площадью 1316 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен в порядке наследования по закону. Право собственности отца было зарегистрировано в установленном законом порядке. Дата обезличена г. часть земельного участка площадью 916 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен отец продал по договору купли-продажи ФИО3 В соответствии с законом обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Однако ФИО2, ВРИО нотариуса Раменского нотариального округа ФИО1 ему дано разъяснение о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку данные кадастрового паспорта спорного земельного участка Номер обезличен не соответствуют данным, содержащимся в правоустанавливающем и праворегистрирующем документах. Иного способа защиты оспариваемого права помимо обращения в суд у него нет л.д.5/. В последующем представитель истца по доверенности Волкова Е.Н. дополнила иск требованием о включении земельного участка Номер обезличен площадью 400 кв.м при доме Номер обезличен в ... Раменского района в состав наследственного имущества ФИО6 л.д.58/.

            Ответчик – Администрация Раменского района в письменном мнении по заявленным требованиям считает необходимым отказать, т.к. истцом не представлено правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов наследодателя на спорный земельный участок. В связи с чем полагает, что у наследодателя право собственности на спорный земельный участок не возникло и, следовательно, не может быть передано в порядке наследования. Просит рассматривать дело в отсутствие представителя  л.д.48/.

            В судебном заседании представитель истца по доверенности Волкова Е.Н.  л.д.10/ поддержала иск в объеме заявленных требований.

            Представитель ответчика в судебное заседание не явился на основании ранее поданного заявления, извещен надлежащим образом л.д.59/.

            На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

            Выслушав доводы представителя истца, проверив представленные доказательства, в том числе материалы наследственного дела Номер обезличен, копия которого представлена нотариусом ФИО1, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти наследодатель ФИО6 один проживал по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ... л.д.25/. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону л.д.33/, удостоверенного нотариусом ФИО4 Дата обезличена г. (реестровая запись Номер обезличен) за ФИО6 Дата обезличена г. зарегистрировано право собственности на земельный участок при доме Номер обезличен площадью 1316 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен л.д.32/.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Дата обезличена г. по договору купли-продажи земельного участка, зарегистрированному МОРП за Номер обезличен, ФИО6 произвел отчуждение части принадлежащего ему земельного участка площадью 916 кв.м ФИО5 л.д.28-31/. В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Указанная сделка соответствует предъявляемым требованиям. ФИО6, принявшим решение о разделении земельного участка, произведен государственный кадастровый учет обоих земельных участков: отчужденному земельному участку площадью 916 кв.м присвоен кадастровый номер Номер обезличен, остававшемуся в собственности продавца площадью 400 кв.м – Номер обезличен л.д.15-17,35-37/. Однако, государственная регистрация права собственности на часть земельного участка площадью 400 кв.м ФИО6 произведена в установленном законом порядке не была.

Дата обезличена г. ФИО6 умер л.д.24/. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

            В соответствии с ч. 1  ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

            Истец является родным сыном ФИО6 л.д.14,26/.

            Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. как единое целое и в один и тот же момент.

            Истец вступил в права наследства к имуществу отца, что подтверждается заявлением на имя нотариуса Раменского нотариального округа ФИО1 л.д.23/.

            Таким образом, истец в установленном законом (ст. 1152-1154 ГК РФ) порядке принял наследство. Однако спорный земельный участок при доме Номер обезличен в  ... площадью 400 кв.м в состав указанного наследственного имущества не вошел, поскольку государственная регистрация права вопреки требованиям ст. 131 ГК РФ в установленном законом порядке произведена не была.

            Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежность спорного земельного участка 

            Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Поскольку право собственности наследодателя ФИО6 на вновь образованный земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, он не был включен в состав его наследственного имущества. Однако ранее действовавший ЗК РФ не содержал требований регистрации прав при разделе земельного участка. Статья 11.4, регулирующая порядок раздела земельного участка собственника внесена в ЗК РФ Федеральным законом № 141-ФЗ от 22.07.2008 г. Согласно ч. 2 указанной статьи при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. В связи с чем у наследодателя ФИО6 возникло право собственности на вновь образованные участки, в том числе на земельный участок Номер обезличен площадью 400 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, который подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО6

            Учитывая изложенное и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа во включении спорного земельного участка в состав наследственного имущества ФИО6 не имеется.

            В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Исходя из этого, требование истца, принявшего наследство отца в установленном законом порядке, о признании за ним права собственности на земельный участок является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Поэтому обращение Шишкина А.Г. в суд правомерно и обоснованно и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 8, 12, 218, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

            Исковые требования Шишкина Александра Геннадьевича удовлетворить.

             Включить в состав наследственной массы ФИО6, умершего Дата обезличена г., земельный участок Номер обезличен площадью 400 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в ... сельское поселение ... Раменского района Московской области.

            Признать за Шишкиным Александром Геннадьевичем право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 400 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в д. Сельвачево сельское поселение ... Раменского района Московской области в порядке наследования по закону.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий

судья Криволапов Д.В.