Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2010 ~ М-339/2010 от 18.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2010 года п.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

Председательствутощего Таранен С. 15..

при секретаре Кошкиной Е.Ю..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова П.А., Ершовой С.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ершовой Д.П., Дата обезличена года рождения, к администрации муниципального образования рабочий ..., администрации муниципального образования ... о признании нрава долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Ершов П.Л., Ершова С.К. и несовершеннолетняя Ершова Д.П. зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен расположенной в ... ..., ..., ... «...». Жилой дом является муниципальным жилищным фондом.

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права долевой собственности па квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они проживают в спорной квартире на правах членов семьи, несут расходы по квартплате и оплате коммунальных услуг. Администрация МО рабочий ... района отказала им в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку дом Номер обезличен «...» по ... в ... ... ... не указан в акте приема –передачи муниципального жилищного фонда от администрации муниципального образования ... в администрацию муниципального образования ....

В судебном заедании Ершов П.Л., Ершова С.К., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, поддержали исковые требования.

Представители ответчика администрации МО ... и администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая поступившее ходатайство и мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика - администрации МО ... к администрации муниципального образования ....

Заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов гражданского дела, Ершову П.Л. в порядке улучшения жилищных условий на состав семьи из четырех человек Дата обезличена года была предоставлена служебная трехкомнатная квартира Номер обезличен, жилой площадью 39,5 кв.м., расположенная по адресу:   ..., ..., ..., ..., ... «...»   (Ордер на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года).

На правах члена семьи Ершова П.А. в квартиру вселились его жена и дети.

Дата обезличена года на основании постановления главы администрации муниципального образования ... Номер обезличен изменен статус служебного жилого помещения по адресу: ... ..., ... «...», ..., и указанная квартира была исключена из разряда специализированного жилищного фонда.

Дата обезличена года администрация МО рабочий ... района в лице главы администрации Нечаенко И.И. заключила с Ершовым П.А. договор найма жилого помещения, находящееся в муниципальной собственности.

Ершова С.К. и несовершеннолетняя Ершова Д.П. указаны в договоре найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами гражданского дела.

Дом Номер обезличен «а» по ... в ... учтен в муниципальной казне муниципального образования .... При этом право муниципальной собственности на жилой дом не зарегистрировано.

На администрацию МО ... возложены обязанности по оформлению документов по приватизации на жилой фонд, переданный в муниципальную собственность ... ....

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ.

Дата обезличена года истцы обратились с заявлением в администрацию муниципального образования ... о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой ими квартиры.

Дом Номер обезличен «а» по ... в ... области не был включен в акт приема передачи жилых помещений от администрации МО ... к администрации МО ....

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Главой администрации МО ... было отказано Ершову П.А. в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку право муниципальной •* собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном порядке, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на данный жилой дом. При этом ответчик - администрации МО ... не ставит перед судом вопрос о расторжении договор найма жилого помещения с Ершовым П.А. или выселении Ершова П.А. членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения,

Требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицам] соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на который законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст.4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Отсутствие государственной регистрации права собственности муниципального образования ... или администрации МО ... на жилой дом Номер обезличен «а» по ... в ... ... не может служить основанием для отказа истцу в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Обстоятельств, препятствующих истцам в приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено.

Поскольку судом установлено, что Ершов П.А., Ершова С.К. и несовершеннолетняя Ершова Д.П. не приобретали ранее занимаемое жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации, вселились в указанное жилое помещение на законных основания, являются членами одной семьи, им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, являющегося муниципальным жилищным фондом.

Следовательно, за Ершовым П.А., Ершовой С.К. и Ершовой Д.П. необходимо признать право общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ..., ..., ... «...».

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░