Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2021 ~ М-208/2021 от 06.10.2021

    Дело № 2-259/2021

    УИД 24RS0047-01-2021-000379-25

        Заочное Решение

    Именем Российской Федерации

    24 ноября 2021 года                            гп. Северо-Енисейский

                                Красноярский край

    Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

    Председательствующего – исполняющего обязанности судьи Пиджакова Е.А.,

    при помощнике судьи Сизовой Н.П.,

    с участием: заместителя прокурора Северо-Енисейского района Леончука А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Северо-Енисейского района к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

Установил:

Администрация Северо-Енисейского района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства. Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества от 22.09.2021 года. Данное жилое помещение на основании ордера № от 24.10.20052 года было предоставлено ФИО3 (ФИО1) О.П. В качестве членов семьи ФИО3 в жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства ФИО1 – дочь, ФИО2 – внук. Имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, Ответчики более десяти лет не проживают в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается актами от 06.2021 и от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время спорное жилое помещение не заперто на замок, квартира свободная без ценных вещей. Препятствий в проживании Ответчика по месту постоянной регистрации Истец не чинил. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ее сын снялись с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 (ФИО1) О.П. до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчики в администрацию <адрес> по вопросу невозможности вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и Брянка, <адрес> с вопросом о не возможности квартире не обращались. Таким образом, указанные выше факты свидетельствуют о непринятии мер Ответчиком по содержанию жилого помещения и незаинтересованности Ответчиками в использовании жилого помещения по адресу: <адрес>, п <адрес> <адрес> для целей непосредственного проживания. По информации, полученной из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было приобретено в собственность жилое помещение общей площадью 51 квадратных метров по адресу: г Минусинск, <адрес>. Поскольку Ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, фактически по указанному адресу не проживают, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Ответчики, не проживая в спорном жилом помещении не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства, ограничивают тем самым права собственника муниципального образования <адрес>, от имени которого выступает администрация <адрес>, по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жилищным фондом.

В судебное заседание представитель истца Администрации <адрес> не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного разбирательства. Согласно ходатайству от 24.11.2021, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не сообщили, ходатайств не заявляли.

Представители третьих лиц: МП ОМВД России по Красноярскому краю в Северо-Енисейском районе, Орган опеки и попечительства Управления образования администрации Северо-Енисейского района в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены, ходатайств не заявили, отзыв на иск не предоставили.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, изучив ходатайства, судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

        В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.

        Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Юридически значимым по настоящему спору о признании нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела установлено следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества № 874 от 22.09.2021 года (л.д. 10).

На основании ордера № 16 от 24.10.2020 года ФИО3 (ФИО1) О.П. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В качестве членов семьи нанимателя в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы в нем по месту жительства ФИО1 – дочь и ФИО2 - внук.

    Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ - зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно актам о непроживании от 06.08.2021г. и 10.09.2021г. следует, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, в спорном жилом помещении не проживают более 10 лет. В настоящее время доступ в спорную квартиру свободный, дверь не заперта, в помещении никто не проживает, вещем не имеется. Указанное подтверждается фототаблицей с фотографиями спорного жилого неблагоустроенного помещения (л.д. 13, 14, 16-18).

Согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, а именно: квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Из сведений МП ОМВД России по <адрес> следует, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. ФИО3 снялась с регистрационного учета в гп. Северо-Енисейский и зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

        Суд, анализируя каждое доказательство представленное истцом в отдельности, так и в их совокупности, установил, что в настоящее время, ответчики не заинтересованы в проживании в спорном жилом помещении, из представленных письменных документов, в судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения с вещами, их выезд не носит временного характера, так как они не возвращались в спорное жилое помещение, препятствий во вселении после их (ответчиков) выезда им (ответчикам) никто, в том числе, Администрация <адрес>, не чинили.

        В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в нарушение ст. 678 ГК РФ, наниматель-ответчик не использует спорное жилое помещение для проживания, не обеспечивает сохранность спорного жилого помещения и не поддерживают его в надлежащем состоянии.

    Установление судом факта не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, свидетельствует об отсутствие у ответчика заинтересованности в сохранении спорного жилого помещения за ними на праве его пользования, поэтому суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

    В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Однако, ответчик ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

    Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, исковые требования Администрации <адрес> к ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

    На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.

    Признать ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенного по адресу: <адрес>.

    Взыскать с ФИО3, ФИО1, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. в долевом порядке.

Ответчики вправе подать в Северо-Енисейский районный суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную по гражданским делам Красноярского краевого суда через Северо-Енисейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        Е.А. Пиджаков