Решение по делу № 2-1933/2013 ~ М-1778/2013 от 24.07.2013

Гражданское дело 2-1933/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 03 сентября 2013 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева В.И. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Жилой дом № № расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ст.государственным нотариусом Егорьевской ГНК ФИО1, принадлежит на праве собственности Евсееву В.И. Земельный участок, расположенный при данном жилом доме, согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ МО№, выданного на основании постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, также принадлежит истцу, которым без получения соответствующего разрешения была возведена пристройка (лит. А2), что в настоящее время препятствует Евсееву В.И. в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.

Евсеев В.И. обратился в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого дома № №, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном виде и признании за ним, Евсеевым В.И., права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Евсеев В.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, его представитель по доверенности Нестеркина А.В. поддержала заявленные требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Журавлева И.Е. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, учитывая признание иска представителем ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлен тот факт, что Евсеев В.И. не получал соответствующего разрешения на возведение постройки лит.А2, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из исследованных документов следует, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом № №, находящийся по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке, также принадлежащем на праве собственности Евсееву В.И. Возведение пристройки к вышеуказанному дому (лит.А2) и реконструкция дома не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.___), свидетельством на право собственности на землю (л.д.____), техническим паспортом жилого помещения (л.д.______), инженерным обследованием основных строительных конструкций здания (л.д.___).

Таким образом, учитывая признание иска представителем администрации Егорьевского муниципального района, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Признать за Евсеевым В.И. право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.