Решение по делу № 2-500/2020 от 15.04.2020

                        66RS0045-01-2020-000694-60

Решение принято в окончательной форме 04.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.07.2020                                      г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Обвинцевой О.В., с участием истца Мухачева С.В., его представителя Гориновой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-500/2020 по иску Мухачев С.В. к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, Ермолаеву В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Мухачев С.В. обратился в суд с иском к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество. Истец мотивирует требования тем, что он является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <. . .> Собственниками по № доли дома каждый являются его дочь Мухачева Е.С., брат Мухачев А.В., собственниками по 1/12 доли дома каждая являются его бабушка Ермолаева А.С. и Зангирова Н.Н.

. . . Ермолаева А.С. умерла. Её наследниками первой очереди являлись Мухачева Р.В., а также Зангирова Н.Н. по праву представления, которые не оформили наследство в установленном законом порядке. После смерти Ермолаевой А.С. домом владела и пользовалась Мухачева Р.В. Мухачев А.В. проживал в <. . .>, . . . умер. Его наследником являлась Мухачева Р.В., которая, по мнению истца, фактически приняла наследство, поскольку продолжила проживать в доме, несла расходы по его содержанию.

. . . Мухачева Р.В. умерла, её наследником первой очереди является истец. Он принял наследство после смерти матери в установленном законом порядке, в том числе 4/12 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом.

    Истец считает, что у него возникло право собственности на 4/12 доли в праве общей долевой собственности на дом, поскольку Мухачева Р.В. фактически приняла наследство после Мухачева А.В. и Ермолаевой А.С., которое в порядке наследования перешло к нему. Также истец просит признать за ним право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежавшую Зангировой Н.Н., умершей . . ., в силу приобретательной давности.

    В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчика привлечен Ермолаев В.В., принявший наследство Зангировой Н.Н.    

    В судебном заседании истец Мухачев С.В. исковые требования и доводы искового заявления поддержал, суду пояснил, что его мать Мухачева Р.В. с 1978 года постоянно проживала в спорном доме, никуда не выезжала до самой своей смерти. Он сам родился и вырос в этом доме. Когда женился, он переехал в квартиру. Его брат Мухачев А.В. давно, после армии, уехал в Тюмень, где проживал со своей семьей. У брата были дети, но они не пожелали вступать в права наследования. Зангирова Н.Н. его двоюродная сестра уехала проживать в Краснодарский край 15-20 лет назад в 90-х годах, он ее видел за всю жизнь два раза, никаких контактов с ней не поддерживал. Ермолаева В.В. он знает только по фотографиям, никогда его не видел.

    Представитель истца Горинова С.Р. суду пояснила, что дом по ул. <. . .> является единым объектом. Истец принял наследство после смерти своей матери Мухачевой Р.А., которая приняла фактически наследство после смерти своей матери – бабушки истца Ермолаевой А.С., сына Мухачева А.В. Зангирова Н.Н. никогда не пользовалась жилым домом, не оплачивала коммунальные услуги и не проживала в спорном доме. После смерти Зангировой Н.Н. ее наследники не претендовали на спорное домовладение.

Представитель ответчика органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Ермолаев В.В., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Мухачева Е.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Заслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 34), . . . в <. . .> умерла Мухачева Р.В., соответственно, с её смертью открылось наследство.

Как указано в статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец приходится наследодателю Мухачевой Р.В. сыном, что подтверждается свидетельство о рождении (л.д. 33), следовательно, относится к наследникам первой очереди.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из материалов наследственного дела № (л.д. 59-97), заведенного у нотариуса нотариального округа город Полевской Свердловской области Змеевой Д.Х., наследство после смерти Мухачевой Р.В. принял Мухачев С.В., ему . . . выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследником по закону первой очереди также являлся Мухачев А.В., . . ., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 32). Вместе с тем, Мухачев А.В. умер . . . в <. . .>, что подтверждается копией записи акта о смерти № от . . . комитета ЗАГС административного департамента Администрации <. . .> (л.д. 160). После его смерти наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями Реестра наследственных дел (л.д. 37). Брак между Мухачевой Р.В. и Мухачевым В.А. расторгнут.

Таким образом, Мухачев С.В. является единственным наследником Мухачевой Р.В., принявшим наследство.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от . . . N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Полевское БТИ» от . . . (л.д. 12), <. . .> в г. Полевской, принадлежит на праве общей долевой собственности Мухачеву А.В. в размере 3/12 доли, Мухачевой Е.С. в размере 3/12 доли, Ермолаевой А.С. в размере 1/12 доли и Занигровой Н.Н. в размере 1/12 доли. 4/12 доли, принадлежавшие Мухачевой Р.В. перешли в порядке наследования Мухачеву С.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 162-165).

Как было указано ранее Мухачев А.В. умер . . ., за принятием его наследства никто не обратился, однако, согласно справке ГБУ СО «МФЦ» от . . . № (л.д. 85) Мухачева Р.В. была зарегистрирована в <. . .> в <. . .> с . . . по . . ..

Кроме того, согласно показаниям свидетеля Мухачевой С.А., на момент знакомства с Мухачевым С.В., с 1979 г. она знала, что и Мухачева Р.Н. и Ермолаева А.С. проживали в <. . .> в <. . .>, никуда не выезжали до самой своей смерти. Мухачев А.В. после армии уехал в Тюменскую область, где женился, там у него родились дети, там он и умер. Зангирова Н.Н. в доме никогда не бывала, она её никогда не видела.

Таким образом, Мухачева Р.В., являясь наследником Мухачева А.В. первой очереди, проживала в наследственном имуществе, пользовалась им, то есть вступила во владение наследственным имуществом, следовательно, фактически приняла наследство, поэтому принадлежавшие Мухачеву А.В. 3/12 доли в праве общей долевой собственности на <. . .> в <. . .>, перешли к в порядке наследования Мухачевой Р.В., а после неё Мухачеву С.В.

Ермолаева А.С. приходилась Мухачевой Р.В. матерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 29) и справкой о заключении брака (л.д. 30).

. . . Ермолаева А.С. умерла, что следует из свидетельства о смерти от . . . (л.д. 31). Ранее . . . умер её муж Ермолаев Н.В.

Мухачева Р.В., являясь наследником Ермолаевой А.С. первой очереди, фактически приняла наследство матери по закону, поскольку после смерти матери продолжила проживать в доме, пользоваться им, поэтому принадлежавшие Ермолаевой А.С. 1/12 доли в праве общей долевой собственности на <. . .> в <. . .>, перешли к в порядке наследования Мухачевой Р.В., а после неё Мухачеву С.В.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что с момента смерти Мухачевой Р.В. прошло более 6 месяцев, она являлась собственником спорного имущества на момент смерти, истец, являющийся её наследником, принял наследство, за ним может быть признано право собственности на 4/12 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом.

    В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Зангирова Н.Н. умерла . . . в <. . .>, что следует из материалов наследственного дела (л.д. 98-150), наследство после её смерти принял Ермолаев В.В. Спорная 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <. . .>, в состав наследства не вошла.

Как следует из материалов дела, Зангирова Н.Н. являлась собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой <. . .> в <. . .> с . . .. Вместе с тем, с момента возникновения права собственности на это имущество, она им не пользовалась, что следует из пояснений свидетеля Мухачевой С.А. В то же время, вплоть до момента своей смерти, то есть более 20 лет имуществом добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась Мухачева Р.В., проживала в данном доме, следила за его состоянием. После её смерти Мухачев С.В., являющийся правопреемником Мухачевой Р.В., продолжил пользоваться этим имуществом, пользуется им по настоящее время, следовательно, общий срок добросовестного, открытого и непрерывного владения Мухачевым С.В. составляет 26 лет. Учитывая изложенное, за Мухачевым С.В. в силу приобретательной давности может быть признано право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на <. . .> в <. . .>.

Учитывая, изложенное, исковые требования Мухачева С.В. следует удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мухачев С.В. удовлетворить.

Признать за Мухачев С.В. право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на <. . .> в <. . .>, имеющий кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий