Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2018 ~ М-259/2018 от 14.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Дзержинское Красноярского края

13.07.2018г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре- Гузовой С.М.

Рассмотрев материалы гражданского дела № 2-401/2018 по иску Лопатиной Н. Л. к Лариной С. В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Лопатина Н.Л. в лице представителя Коркиной С.С. обратилась в суд с иском к Лариной С.В. о признании права собственности на 1\2 долю в числе общей долевой собственности в жилом доме по адресу. .. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним переход права собственности 1\2 доли на жилой дом … от продавца Лариной С. В. к покупателю Лопатиной Н. Л. по договору купли продажи жилого дома от … г.

При этом истец указывал, что Лопатина Н.Л. до заключения брака Коркина Н.Л. совместно с Рязанцевым В.И. приобрели по 1\2 доли в жилом доме и земельном участке расположенным по адресу … у Лариной С.В. Договор купли продажи от …г. на основании которого перешло право собственности нотариально удостоверен нотариусом Ковровой В.Н. и зарегистрирован за № …

В 1997г. истец обратилась за регистрацией права собственности на земельный участок, к настоящему времени переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации 27.11.2017г. Однако после заключения договора истец не зарегистрировал в БТИ переход права на жилой дом. Согласно выписки из БТИ жилой дом в 1\2 доли является собственностью Лариной С.В., что ограничивает права истца по распоряжению своим имуществом.

Действительность договора и переход права подтверждается фактическими действиями сторон, оба покупателя стали проживать в доме хранить в нем свои личные вещи, зарегистрировались по месту жительства.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом. Почтовый конверт возвращен в суд с отметкой « истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли-продажи от …г. Ларина С. В. продала Рязанцеву В. И. и Коркиной Н. Л. по 1\2 доли каждому в жилом доме и земельном участке по адресу … Договор удостоверен нотариусом.

В договоре купли - продажи о …г. содержится запись продавца о получении денег в сумме … рублей, о согласовании условий договора ( л.д …)

Согласно выписки из домовой книги Рязанцев В.И. и Коркина Н.Л. проживали по адресу …, при этом Коркина Н.Л. снята с регистрационного учета … года, а Рязанцев В.И. зарегистрирован по данному адресу …г., умер 14.02.2015г.

Следовательно, стороны исполнили обязательства по договору купли продажи от …г.

Согласно свидетельства о заключении брака Коркина Н.Л. вступила в брак с Лопатиным А.Е., ей присвоена фамилия Лопатина ( л.д…).

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого дома по адресу …, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка по адресу … право собственности принадлежит Лопатиной Н.Л.

Решением Дзержинского районного суда Красноярского края от 25.12.2017г. за наследником Рязанцева В.И.- Александровым В.В. признано право собственности на 1\2 долю в числе общей долевой собственности в жилом доме по адресу …( л.д. …).

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 1\2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ … ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ …, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ …

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ … ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ …, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ … ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ … ░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.