Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2725/2014 ~ М-2546/2014 от 16.06.2014

Дело № 2-2725/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2014 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре Шебановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Копаевой ФИО20, Захарова ФИО21 к Перфильеву ФИО22, Копаеву ФИО23, Саркисьян ФИО24, Саркисьян ФИО25, Багдасарян ФИО26, Багдасарян ФИО27, Валиевой ФИО28, Валиеву ФИО29 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Ответчикам о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Истец ФИО5, является собственником <данные изъяты> доли жилого дома лит. А. общейплощадью <данные изъяты> кв. м., жилая <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.Истец ФИО6, является собственником <данные изъяты> доли жилого дома лит. А., общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилая <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В данном жилом доме, согласно домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированы:

- ФИО7; ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж истца Koпаевой И.И.;

• ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж истца ФИО5:
• ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
• ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
• ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
• ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения:
• ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
• ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

С ответчиком ФИО7 истец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак, что подтверждается свидетельством о расторжении № № и с этого времени ответчик ФИО7 фактически не проживает в <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома.

С ответчиком ФИО8 истец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ расторгла брак, что подтверждается свидетельством о расторжении № № и с этого времениответчик ФИО8 фактически не проживает в 1/4 доли вышеуказанного дома.

С момента регистрации все ответчики фактически не проживали и соответственно в настоящее время ответчики <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома фактически не проживают. Членами семьи все ответчики не являются.

Так жеответчики не исполняют условия договора в части оплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации по <адрес> в <адрес> они не проживают и адрес их фактического проживания неизвестен. Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат ФИО19, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим, ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с ч.2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, чтоФИО5, на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ

По адресу вышеуказанного жилого дома, согласно домовой книги прописаны ответчики.

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между сторонами какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанном жилом доме не заключалось, вещей и имущества, принадлежащего им на праве собственности в указанном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, а поэтому не приобрели права пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО5, ФИО6 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцы лишены возможности в полном объеме реализовать свое право собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета, а при перемене места жительства - сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по избранному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку спорное жилое помещение -жилой дом не является местом жительства ответчиков, и их регистрация носит формальный характер, в соответствии с правилами их следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░7, ░░░8, ░░░1, ░░░2, ░░░13, ░░░14, ░░░11, ░░░15 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░7, ░░░8, ░░░1, ░░░2, ░░░13, ░░░14, ░░░11, ░░░12, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░