Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2017 ~ М-53/2017 от 11.01.2017

Дело № 2-139/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием прокурора Артемьева А.Н. ( по поручению),

истца Шабанов В.И. , представителя истца Дидковского Ю.Б. (по доверенности), представителя ответчика – адвоката Богачева А.С. (по ордеру от 02 марта 2017г.),

при секретаре судебного заседания Герилович Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабанов В.И. к Яковлева Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Шабанов В.И. обратился в суд с иском к ответчику Яковлева Е.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в связи с переселением истца из <адрес>, поврежденного пожаром в 2011 году, истец, на основании договора социального найма жилого помещения № от 20.10.2014 года, является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.3 указанного договора, в жилое помещение, в качестве членов семьи вселен ответчик - бывшая гражданская супруга Яковлева Е.В. Однако Яковлева Е.В. в данную квартиру не вселялась и не была зарегистрирована. Она снялась с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> 2003 году и выехала на другое место жительства, неизвестное для истца. В настоящее время ответчик на указанной жилой площади не проживает, ее вещей в квартире нет, место жительства не известно, она не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг. Напротив, истец несет бремя расходов, связанных с оплатой квартплаты и все коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчик включена в договор социального найма жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя, но фактически не вселялась и в нем не проживает, что исключает возможность воспользоваться предоставленным истцу правом приватизации жилого помещения и получить его в собственность, что нарушает его конституционные права, как гражданина Российской Федерации.

При рассмотрении дела истец Шабанов В.И. , представитель истца Дидковский Ю.Б. (по доверенности), уточнили заявленные исковые требования просят суд признать Яковлева Е.В. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, с учетом уточнений заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Яковлева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, Яковлева Е.В. не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г.Шарыпово, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Богачев А.С. (по ордеру) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Третье лицо представитель КУМИ Администрации г. Шарыпово Воробьева Н.С. (по доверенности), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в представленном пояснении по иску не возражала против заявленных исковых требований.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик в квартиру по адресу: <адрес> <адрес>,,не вселялась и в ней не проживала. Выехала из <адрес> в 2000 году. В настоящее время ее место жительства не известно, членом семьи истца не является.

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из акта о пожаре от 30.03.2011 года, жилой <адрес> в <адрес> был поврежден огнем.

Согласно выписке из домовой книги от 19.12.2016 года, Шабанов В.И. являлся нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состояли: Шабанов В.И. (истец по делу) с 18.03.1997 года по 31.10.2014 года, Яковлева Е.В. (ответчик по делу) с 14.03.1997 года по 28.07.2003 года., ФИО8 с 18.04.2007 года по 12.01.2010 года.

20 октября 2014 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово и истцом Шабанов В.И. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Шабанов В.И. (нанимателю) и членам его семьи, предано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их 1-й комнаты в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что в данное жилое помещение совместно с нанимателем вселяются: Яковлева Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (гражданская супруга).

Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Как следует представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Таким образом, ответчик Яковлева Е.В. не является членом семьи истца, в судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о её вынужденном либо временном выезде из спорной квартиры, о препятствии ей в проживании или невозможности проживания в спорном жилом помещении, о намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания, напротив представленные истцом доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчик отказалась от права пользования спорным жилым помещением, и выехала на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, расторгла договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь, таким образом, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

     Решил:

Признать Яковлева Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко