Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2013 ~ М-319/2013 от 30.07.2013

Дело № 2-362 /2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Большая Мурта 21 августа 2013 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ф.,

с участием истцов Ермолович Т.М., Соколова А.М.,

третьего лица Соколова А.А.,

третьего лица- представителя Администрации Большемуртинского района Медведева С.В.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоловича Т.М., Соколова А.М. к администрации поселка Большая Мурта о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ермоловича Т.М. и Соколов А.М. обратились в суд с иском к администрации поселка Большая Мурта о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывают тем, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу Соколову А.М. и членам его семьи Большемуртинским производственным управлением жилищно-коммунального хозяйство, когда он работал в качестве автослесаря, в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени и до настоящего времени истцы проживают в квартире. В квартиру вселились на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, поскольку квартира не числится в муниципальной собственности района и поселка Большая Мурта. Государственное предприятие Большемуртинское производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ликвидировано, Соколова А.М. перевели на работу в Большемуртинское МППЖКХ, о чем указано в его трудовой книжке. Однако квартира на баланс в Большемуртинском МППЖКХ не передана.

Полагают, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

Ранее Ермоловича Т.М., Соколов А.М. в приватизации жилья не участвовали. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, а также - ФИО6, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на квартиру по адресу: Красноярский <адрес>

В судебном заседании истцы Ермоловича Т.М. и Соколов А.М. поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. По существу иска суду пояснили, что истцы проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. На квартиру никто не претендует.

Представитель ответчика – администрации поселка Большая Мурта в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против исковых требований, в казне поселка указанная квартира не числится, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Большемуртинского района ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, по существу иска возражений не имел, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо- ФИО6 в судебном заседании показал, что против исковых требований не возражает, истцы- его родители.

Выслушав истцов, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно кадастровому паспорту, выданному Управлением Роснедвижимости по Красноярскому краю, данная квартира имеет кадастровый номер №, общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Из справки, выданной администрацией поселка Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в данной квартире состоят на регистрационном учете истица Ермоловича Т.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и истец Соколов А.М. ДД.ММ.ГГГГ р. с ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Из справок, выданных Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района года следует, что истцы Ермоловича Т.М., Соколов А.М. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовали.

Согласно справке, выданной администрацией поселка Большая Мурта от ДД.ММ.ГГГГ №, данная квартира не состоит на балансе администрации поселка Большая Мурта.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Соколову А.М. и членам его семьи, в том числе Ермоловича Т.М., выделена квартира по адресу <адрес>.

В силу договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Соколов А.М. заключил договор найма квартиры в доме по адресу <адрес> принадлежащей ПУЖКХ.

В силу архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальное унитарное предприятие «Большемуртинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» банкротом (решение Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. №

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы проживают в вышеуказанной квартире на условиях социального найма. Собственника квартиры в настоящее время не имеется. Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация поселка Большая Мурта, администрации Большемуртинского района претензий по поводу приватизации истцами указанной квартиры не имеют.

Поскольку истцы не имеют возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, суд считает возможным признать за Ермоловича Т.М. и Соколовым А.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермоловича Т.М., Соколова А.М. удовлетворить.

Признать за Ермоловича Т.М., Соколовым А.М. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Е.Ф. Кузнецова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ